Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelweg 16

5411CA Zeeland

91 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.262Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.875
+6,6%
[ € 341.330 – € 434.420 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.089[ € 357.285 – € 394.893 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.030[ € 379.794 – € 419.771 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelweg 16 in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.875 (€ 4.262 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.055Sinds september +0,5%
+€ 23.95612 maanden +6,6%
+€ 9.85712 mnd vs. NL +2,7%
Kapelweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.875 voor Kapelweg 16 in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelweg 16 in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.030. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 387.875.

Verwachte verkoopprijs Kapelweg 16
€ 400.030[ € 379.794 – € 419.771 ]
Verkoper houdt over€ 394.380−€ 5.650 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.181+€ 10.151 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.030
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.400
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.380

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelweg 16 in Zeeland heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.089. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.133 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelweg 16
Onder gem. in buurt ZeelandBoven gem.
€ 376.089[ € 357.285 – € 394.893 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.133[ € 3.926 – € 4.339 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeland
€ 542.250[ € 409.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelweg 16 adviseren wij in een bod van € 400.030, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 376.089 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.875+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.030+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.032+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 376.089 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelweg 16 in Zeeland bedragen € 1.988 per maand bij een woningwaarde van € 387.875. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.988/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.897
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.988
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.875
Verwachte verkoopprijs€ 400.030
Verwachte vraagprijs€ 376.089
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZeeland→
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zeeland

Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blazoenlaan 47a, 5411DB Zeeland
Blazoenlaan 47a
2018 · 153 m²
€ 605.411
Straatbeeld van Brand 9, 5411PA Zeeland
Brand 9
1965 · 259 m²
€ 622.700
Straatbeeld van Eikenboogstraat 14, 5411DC Zeeland
Eikenboogstraat 14
2018 · 100 m²
€ 420.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.875 is Kapelweg 16 een van de meer betaalbare woningen in Zeeland. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kapelweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelweg 16 in Zeeland.

Wat is Kapelweg 16 in Zeeland waard?
Kapelweg 16 in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.875 (bandbreedte € 341.330 – € 434.420). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelweg 16 in Zeeland?
De verwachte vraagprijs van Kapelweg 16 in Zeeland is in oktober 2026 € 376.089 (bandbreedte € 357.285 – € 394.893). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.262.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelweg 16 in Zeeland?
Voor Kapelweg 16 adviseren wij een bod van € 400.030 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelweg 16 in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelweg 16 in Zeeland bedragen € 1.988 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.875 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.897 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelweg 16 in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelweg 16 in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.956) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Kapelweg 16 ligt rond € 387.875. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelweg 16?
Huishoudens in de buurt van Kapelweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).