Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelweg 8

5411CA Zeeland

132 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.922Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 649.654
+6,6%
[ € 571.696 – € 727.612 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 634.188[ € 602.479 – € 665.897 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 665.497[ € 632.000 – € 698.526 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelweg 8 in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 649.654 (€ 4.922 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.442Sinds september +0,5%
+€ 40.12412 maanden +6,6%
+€ 16.51012 mnd vs. NL +2,7%
Kapelweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 649.654 voor Kapelweg 8 in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelweg 8 in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 665.497. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 649.654.

Verwachte verkoopprijs Kapelweg 8
€ 665.497[ € 632.000 – € 698.526 ]
Verkoper houdt over€ 656.927−€ 8.570 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 680.957+€ 15.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 665.497
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.320
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 656.927

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelweg 8 in Zeeland heeft in een verwachte vraagprijs van € 634.188. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.804 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelweg 8
Onder gem. in buurt ZeelandBoven gem.
€ 634.188[ € 602.479 – € 665.897 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.804[ € 4.564 – € 5.045 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeland
€ 542.250[ € 409.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelweg 8 adviseren wij in een bod van € 665.497, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 634.188 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 649.654+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 665.497+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 698.772+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 634.188 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelweg 8 in Zeeland bedragen € 3.293 per maand bij een woningwaarde van € 649.654. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 850.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.293/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.177
OZB€ 39
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.293
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.143.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte670 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 649.654
Verwachte verkoopprijs€ 665.497
Verwachte vraagprijs€ 634.188
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZeeland→
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zeeland

Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blazoenlaan 47a, 5411DB Zeeland
Blazoenlaan 47a
2018 · 153 m²
€ 605.411
Straatbeeld van Brand 9, 5411PA Zeeland
Brand 9
1965 · 259 m²
€ 622.700
Straatbeeld van Eikenboogstraat 14, 5411DC Zeeland
Eikenboogstraat 14
2018 · 100 m²
€ 420.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kapelweg 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 649.654 duidelijk in het hogere segment van Zeeland. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kapelweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelweg 8 in Zeeland.

Wat is Kapelweg 8 in Zeeland waard?
Kapelweg 8 in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 649.654 (bandbreedte € 571.696 – € 727.612). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelweg 8 in Zeeland?
De verwachte vraagprijs van Kapelweg 8 in Zeeland is in oktober 2026 € 634.188 (bandbreedte € 602.479 – € 665.897). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.922.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelweg 8 in Zeeland?
Voor Kapelweg 8 adviseren wij een bod van € 665.497 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelweg 8 in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelweg 8 in Zeeland bedragen € 3.293 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 649.654 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.177 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelweg 8 in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelweg 8 in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 40.124) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Kapelweg 8 ligt rond € 649.654. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelweg 8?
Huishoudens in de buurt van Kapelweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).