Huiswaardemeter

Woningwaarde Munnikhoef 3

5411CD Zeeland

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.576Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.011
+6,6%
[ € 333.530 – € 424.492 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.103[ € 348.748 – € 385.458 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.305[ € 371.417 – € 410.513 ]

Wat is mijn huis waard?

Munnikhoef 3 in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.011 (€ 3.576 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.008Sinds september +0,5%
+€ 23.40912 maanden +6,6%
+€ 9.63312 mnd vs. NL +2,7%
Munnikhoef 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.011 voor Munnikhoef 3 in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Munnikhoef 3 in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.305. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 379.011.

Verwachte verkoopprijs Munnikhoef 3
€ 391.305[ € 371.417 – € 410.513 ]
Verkoper houdt over€ 385.751−€ 5.554 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.281+€ 9.976 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.305
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.304
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.751

Wat is de verwachte vraagprijs?

Munnikhoef 3 in Zeeland heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.103. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.463 per m².

Verwachte vraagprijs Munnikhoef 3
Onder gem. in buurt ZeelandBoven gem.
€ 367.103[ € 348.748 – € 385.458 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.463[ € 3.290 – € 3.636 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeland
€ 523.200[ € 409.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Munnikhoef 3 adviseren wij in een bod van € 391.305, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 367.103 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.011+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.305+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.870+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Munnikhoef 3 zal in bij een vraagprijs van € 367.103 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Munnikhoef 3 in Zeeland bedragen € 1.947 per maand bij een woningwaarde van € 379.011. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.947/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.853
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.947
Totaal betaald over 30 jaar€ 667.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Munnikhoef 3

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.011
Verwachte verkoopprijs€ 391.305
Verwachte vraagprijs€ 367.103
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZeeland→
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zeeland

Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blazoenlaan 47a, 5411DB Zeeland
Blazoenlaan 47a
2018 · 153 m²
€ 605.411
Straatbeeld van Brand 9, 5411PA Zeeland
Brand 9
1965 · 259 m²
€ 622.700
Straatbeeld van Eikenboogstraat 14, 5411DC Zeeland
Eikenboogstraat 14
2018 · 100 m²
€ 420.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.011 is Munnikhoef 3 een van de meer betaalbare woningen in Zeeland. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Munnikhoef 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Munnikhoef 3 in Zeeland.

Wat is Munnikhoef 3 in Zeeland waard?
Munnikhoef 3 in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.011 (bandbreedte € 333.530 – € 424.492). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Munnikhoef 3 in Zeeland?
De verwachte vraagprijs van Munnikhoef 3 in Zeeland is in oktober 2026 € 367.103 (bandbreedte € 348.748 – € 385.458). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.576.
Hoeveel moet ik overbieden op Munnikhoef 3 in Zeeland?
Voor Munnikhoef 3 adviseren wij een bod van € 391.305 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Munnikhoef 3 in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Munnikhoef 3 in Zeeland bedragen € 1.947 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.011 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.853 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Munnikhoef 3 in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Munnikhoef 3 in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.409) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Munnikhoef 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Munnikhoef 3 ligt rond € 379.011. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Munnikhoef 3?
Huishoudens in de buurt van Munnikhoef 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).