Huiswaardemeter

Woningwaarde Vaandriglaan 3A

5411DA Zeeland

98 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.615Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 550.287
+6,6%
[ € 484.253 – € 616.321 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 566.055[ € 538.237 – € 594.893 ]

Wat is mijn huis waard?

Vaandriglaan 3A in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 550.287 (€ 5.615 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.916Sinds september +0,5%
+€ 33.98712 maanden +6,6%
+€ 13.98512 mnd vs. NL +2,7%
Vaandriglaan 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.287 voor Vaandriglaan 3A in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vaandriglaan 3A in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 566.055. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 550.287.

Verwachte verkoopprijs Vaandriglaan 3A
€ 566.055[ € 538.237 – € 594.893 ]
Verkoper houdt over€ 558.578−€ 7.477 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 579.526+€ 13.471 kosten koper
Verkoopprijs€ 566.055
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.227
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 558.578

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vaandriglaan 3A in Zeeland heeft in een verwachte vraagprijs van € 535.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.459 per m².

Verwachte vraagprijs Vaandriglaan 3A
Onder gem. in buurt ZeelandBoven gem.
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.459[ € 5.186 – € 5.732 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeland
€ 542.250[ € 409.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vaandriglaan 3A adviseren wij in een bod van € 566.055, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 535.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.287+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 566.055+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 594.358+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vaandriglaan 3A zal in bij een vraagprijs van € 535.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vaandriglaan 3A in Zeeland bedragen € 2.793 per maand bij een woningwaarde van € 550.287. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 750.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.793/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.691
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.793
Totaal betaald over 30 jaar€ 968.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vaandriglaan 3A

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.287
Verwachte verkoopprijs€ 566.055
Verwachte vraagprijs€ 535.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZeeland→
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zeeland

Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikenboogstraat 14, 5411DC Zeeland
Eikenboogstraat 14
2018 · 100 m²
€ 420.808
Straatbeeld van Wasmeesterstraat 5, 5411DG Zeeland
Wasmeesterstraat 5
2016 · 126 m²
€ 415.100
Straatbeeld van Blazoenlaan 47a, 5411DB Zeeland
Blazoenlaan 47a
2018 · 153 m²
€ 605.411
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 550.287 ligt Vaandriglaan 3A een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeeland. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vaandriglaan 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vaandriglaan 3A in Zeeland.

Wat is Vaandriglaan 3A in Zeeland waard?
Vaandriglaan 3A in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.287 (bandbreedte € 484.253 – € 616.321). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vaandriglaan 3A in Zeeland?
De verwachte vraagprijs van Vaandriglaan 3A in Zeeland is in oktober 2026 € 535.000 (bandbreedte € 508.250 – € 561.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.615.
Hoeveel moet ik overbieden op Vaandriglaan 3A in Zeeland?
Voor Vaandriglaan 3A adviseren wij een bod van € 566.055 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vaandriglaan 3A in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Vaandriglaan 3A in Zeeland bedragen € 2.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.287 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.691 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vaandriglaan 3A in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vaandriglaan 3A in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 33.987) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vaandriglaan 3A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Vaandriglaan 3A ligt rond € 550.287. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vaandriglaan 3A?
Huishoudens in de buurt van Vaandriglaan 3A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).