Huiswaardemeter

Woningwaarde Blazoenlaan 35

5411DB Zeeland

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.956Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.646
+6,6%
[ € 421.208 – € 536.084 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 464.953[ € 441.705 – € 488.201 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.742[ € 467.766 – € 517.005 ]

Wat is mijn huis waard?

Blazoenlaan 35 in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 478.646 (€ 3.956 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.536Sinds september +0,5%
+€ 29.56212 maanden +6,6%
+€ 12.16412 mnd vs. NL +2,7%
Blazoenlaan 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.646 voor Blazoenlaan 35 in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blazoenlaan 35 in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.742. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 478.646.

Verwachte verkoopprijs Blazoenlaan 35
€ 492.742[ € 467.766 – € 517.005 ]
Verkoper houdt over€ 486.072−€ 6.670 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.747+€ 12.005 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.742
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.420
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.072

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blazoenlaan 35 in Zeeland heeft in een verwachte vraagprijs van € 464.953. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.843 per m².

Verwachte vraagprijs Blazoenlaan 35
Onder gem. in buurt ZeelandBoven gem.
€ 464.953[ € 441.705 – € 488.201 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.843[ € 3.650 – € 4.035 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeland
€ 542.250[ € 409.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blazoenlaan 35 adviseren wij in een bod van € 492.742, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 464.953 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.646+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.742+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.379+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blazoenlaan 35 zal in bij een vraagprijs van € 464.953 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blazoenlaan 35 in Zeeland bedragen € 2.445 per maand bij een woningwaarde van € 478.646. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.445/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.341
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.445
Totaal betaald over 30 jaar€ 842.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blazoenlaan 35

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.646
Verwachte verkoopprijs€ 492.742
Verwachte vraagprijs€ 464.953
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZeeland→
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zeeland

Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wasmeesterstraat 5, 5411DG Zeeland
Wasmeesterstraat 5
2016 · 126 m²
€ 415.100
Straatbeeld van Eikenboogstraat 14, 5411DC Zeeland
Eikenboogstraat 14
2018 · 100 m²
€ 420.808
Straatbeeld van Blazoenlaan 47a, 5411DB Zeeland
Blazoenlaan 47a
2018 · 153 m²
€ 605.411
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 478.646 zit Blazoenlaan 35 in het middensegment van Zeeland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Blazoenlaan 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blazoenlaan 35 in Zeeland.

Wat is Blazoenlaan 35 in Zeeland waard?
Blazoenlaan 35 in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.646 (bandbreedte € 421.208 – € 536.084). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blazoenlaan 35 in Zeeland?
De verwachte vraagprijs van Blazoenlaan 35 in Zeeland is in oktober 2026 € 464.953 (bandbreedte € 441.705 – € 488.201). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.956.
Hoeveel moet ik overbieden op Blazoenlaan 35 in Zeeland?
Voor Blazoenlaan 35 adviseren wij een bod van € 492.742 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blazoenlaan 35 in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Blazoenlaan 35 in Zeeland bedragen € 2.445 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.646 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.341 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blazoenlaan 35 in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blazoenlaan 35 in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 29.562) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blazoenlaan 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Blazoenlaan 35 ligt rond € 478.646. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blazoenlaan 35?
Huishoudens in de buurt van Blazoenlaan 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).