Huiswaardemeter

Woningwaarde Blazoenlaan 39

5411DB Zeeland

114 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2018Bouwjaar
€ 3.921Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 446.993
+6,6%
[ € 393.354 – € 500.632 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 436.042[ € 414.240 – € 457.844 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.801[ € 438.680 – € 484.857 ]

Wat is mijn huis waard?

Blazoenlaan 39 in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 446.993 (€ 3.921 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.368Sinds september +0,5%
+€ 27.60712 maanden +6,6%
+€ 11.35912 mnd vs. NL +2,7%
Blazoenlaan 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 446.993 voor Blazoenlaan 39 in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blazoenlaan 39 in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.801. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 446.993.

Verwachte verkoopprijs Blazoenlaan 39
€ 459.801[ € 438.680 – € 484.857 ]
Verkoper houdt over€ 453.493−€ 6.308 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.147+€ 11.346 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.801
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.058
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.493

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blazoenlaan 39 in Zeeland heeft in een verwachte vraagprijs van € 436.042. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.825 per m².

Verwachte vraagprijs Blazoenlaan 39
Onder gem. in buurt ZeelandBoven gem.
€ 436.042[ € 414.240 – € 457.844 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.825[ € 3.634 – € 4.016 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeland
€ 542.250[ € 409.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blazoenlaan 39 adviseren wij in een bod van € 459.801, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 436.042 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 446.993+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.801+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.791+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blazoenlaan 39 zal in bij een vraagprijs van € 436.042 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blazoenlaan 39 in Zeeland bedragen € 2.286 per maand bij een woningwaarde van € 446.993. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 647.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.286/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.186
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.286
Totaal betaald over 30 jaar€ 786.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blazoenlaan 39

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 446.993
Verwachte verkoopprijs€ 459.801
Verwachte vraagprijs€ 436.042
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZeeland→
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zeeland

Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wasmeesterstraat 5, 5411DG Zeeland
Wasmeesterstraat 5
2016 · 126 m²
€ 415.100
Straatbeeld van Eikenboogstraat 14, 5411DC Zeeland
Eikenboogstraat 14
2018 · 100 m²
€ 420.808
Straatbeeld van Blazoenlaan 47a, 5411DB Zeeland
Blazoenlaan 47a
2018 · 153 m²
€ 605.411
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blazoenlaan 39 ligt met een geschatte woningwaarde van € 446.993 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeeland willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Blazoenlaan 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blazoenlaan 39 in Zeeland.

Wat is Blazoenlaan 39 in Zeeland waard?
Blazoenlaan 39 in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 446.993 (bandbreedte € 393.354 – € 500.632). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blazoenlaan 39 in Zeeland?
De verwachte vraagprijs van Blazoenlaan 39 in Zeeland is in oktober 2026 € 436.042 (bandbreedte € 414.240 – € 457.844). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.921.
Hoeveel moet ik overbieden op Blazoenlaan 39 in Zeeland?
Voor Blazoenlaan 39 adviseren wij een bod van € 459.801 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blazoenlaan 39 in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Blazoenlaan 39 in Zeeland bedragen € 2.286 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 446.993 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.186 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blazoenlaan 39 in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blazoenlaan 39 in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 27.607) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blazoenlaan 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Blazoenlaan 39 ligt rond € 446.993. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blazoenlaan 39?
Huishoudens in de buurt van Blazoenlaan 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).