Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoolstraat 45, 5411ED Zeeland

Woningwaarde Schoolstraat 45

5411ED Zeeland

Te koop
169 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.317Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.589
+6,6%
[ € 493.318 – € 627.860 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 576.653[ € 548.297 – € 606.013 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 45 in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 560.589 (€ 3.317 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.970Sinds september +0,5%
+€ 34.62312 maanden +6,6%
+€ 14.24612 mnd vs. NL +2,7%
Schoolstraat 45
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.589 voor Schoolstraat 45 in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 45 in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.653. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 560.589.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 45
€ 576.653[ € 548.297 – € 606.013 ]
Verkoper houdt over€ 569.060−€ 7.593 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.336+€ 13.683 kosten koper
Verkoopprijs€ 576.653
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.343
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.060

Wat is de vraagprijs?

Schoolstraat 45 in Zeeland staat in te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.225 per m².

Vraagprijs Schoolstraat 45
Onder gem. in buurt ZeelandBoven gem.
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.225[ € 3.064 – € 3.386 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeland
€ 542.250[ € 409.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 45 adviseren wij in een bod van € 576.653, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 545.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.589+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.653+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 605.486+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 45 zal in bij een vraagprijs van € 545.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 45 in Zeeland bedragen € 2.860 per maand bij een woningwaarde van € 560.589. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.860/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.741
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.860
Totaal betaald over 30 jaar€ 986.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 45

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.589
Verwachte verkoopprijs€ 576.653
Vraagprijs€ 545.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZeeland→
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zeeland

Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenakker 17, 5411BN Zeeland
Steenakker 17
2002 · 170 m²
€ 630.099
Straatbeeld van Blazoenlaan 47a, 5411DB Zeeland
Blazoenlaan 47a
2018 · 153 m²
€ 605.411
Straatbeeld van Wasmeesterstraat 5, 5411DG Zeeland
Wasmeesterstraat 5
2016 · 126 m²
€ 415.100
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 560.589 ligt Schoolstraat 45 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeeland. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 45

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 45 in Zeeland.

Wat is Schoolstraat 45 in Zeeland waard?
Schoolstraat 45 in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.589 (bandbreedte € 493.318 – € 627.860). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeland.
Wat is de vraagprijs van Schoolstraat 45 in Zeeland?
Schoolstraat 45 in Zeeland staat in oktober 2026 te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.317.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 45 in Zeeland?
Voor Schoolstraat 45 adviseren wij een bod van € 576.653 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 45 in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 45 in Zeeland bedragen € 2.860 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.589 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.741 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 45 in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 45 in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 34.623) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 45?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 45 ligt rond € 560.589. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 45?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 45 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).