Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenstraat 10

5411EG Zeeland

117 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 4.377Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.070
+6,6%
[ € 450.622 – € 573.518 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.512[ € 472.636 – € 522.388 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.054[ € 500.522 – € 553.209 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenstraat 10 in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.070 (€ 4.377 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.713Sinds september +0,5%
+€ 31.62712 maanden +6,6%
+€ 13.01412 mnd vs. NL +2,7%
Molenstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.070 voor Molenstraat 10 in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenstraat 10 in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.054. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 512.070.

Verwachte verkoopprijs Molenstraat 10
€ 527.054[ € 500.522 – € 553.209 ]
Verkoper houdt over€ 520.006−€ 7.048 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.745+€ 12.691 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.054
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.798
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.006

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenstraat 10 in Zeeland heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.512. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.252 per m².

Verwachte vraagprijs Molenstraat 10
Onder gem. in buurt ZeelandBoven gem.
€ 497.512[ € 472.636 – € 522.388 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.252[ € 4.040 – € 4.465 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeland
€ 542.250[ € 409.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenstraat 10 adviseren wij in een bod van € 527.054, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 497.512 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.070+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.054+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.407+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 497.512 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenstraat 10 in Zeeland bedragen € 2.609 per maand bij een woningwaarde van € 512.070. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.609/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.504
OZB€ 31
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.609
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte460 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.070
Verwachte verkoopprijs€ 527.054
Verwachte vraagprijs€ 497.512
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZeeland→
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zeeland

Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blazoenlaan 47a, 5411DB Zeeland
Blazoenlaan 47a
2018 · 153 m²
€ 605.411
Straatbeeld van Brand 9, 5411PA Zeeland
Brand 9
1965 · 259 m²
€ 622.700
Straatbeeld van Eikenboogstraat 14, 5411DC Zeeland
Eikenboogstraat 14
2018 · 100 m²
€ 420.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.070 zit Molenstraat 10 in het middensegment van Zeeland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Molenstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenstraat 10 in Zeeland.

Wat is Molenstraat 10 in Zeeland waard?
Molenstraat 10 in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.070 (bandbreedte € 450.622 – € 573.518). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenstraat 10 in Zeeland?
De verwachte vraagprijs van Molenstraat 10 in Zeeland is in oktober 2026 € 497.512 (bandbreedte € 472.636 – € 522.388). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.377.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenstraat 10 in Zeeland?
Voor Molenstraat 10 adviseren wij een bod van € 527.054 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenstraat 10 in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Molenstraat 10 in Zeeland bedragen € 2.609 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.070 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.504 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenstraat 10 in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenstraat 10 in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 31.627) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Molenstraat 10 ligt rond € 512.070. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Molenstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).