Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Molenstraat 3

5411EJ Zeeland

264 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.728Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 984.290
+6,6%
[ € 866.175 – € 1.102.405 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 963.432[ € 915.260 – € 1.011.604 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.005.600[ € 954.616 – € 1.055.103 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Molenstraat 3 in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 984.290 (€ 3.728 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.215Sinds september +0,5%
+€ 60.79212 maanden +6,6%
+€ 25.01512 mnd vs. NL +2,7%
Oude Molenstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 984.290 voor Oude Molenstraat 3 in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Molenstraat 3 in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.005.600. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 984.290.

Verwachte verkoopprijs Oude Molenstraat 3
€ 1.005.600[ € 954.616 – € 1.055.103 ]
Verkoper houdt over€ 993.288−€ 12.312 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.027.862+€ 22.262 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.005.600
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.062
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 993.288

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Molenstraat 3 in Zeeland heeft in een verwachte vraagprijs van € 963.432. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.649 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Molenstraat 3
Onder gem. in buurt ZeelandBoven gem.
€ 963.432[ € 915.260 – € 1.011.604 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.649[ € 3.467 – € 3.832 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeland
€ 542.250[ € 409.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Molenstraat 3 adviseren wij in een bod van € 1.005.600, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 963.432 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 984.290+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.005.600+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.055.880+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Molenstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 963.432 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Molenstraat 3 in Zeeland bedragen € 4.981 per maand bij een woningwaarde van € 984.290. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.184.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.981/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.813
OZB€ 59
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.981
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.732.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Molenstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte264 m²
Perceeloppervlakte925 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 984.290
Verwachte verkoopprijs€ 1.005.600
Verwachte vraagprijs€ 963.432
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZeeland→
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zeeland

Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blazoenlaan 47a, 5411DB Zeeland
Blazoenlaan 47a
2018 · 153 m²
€ 605.411
Straatbeeld van Brand 9, 5411PA Zeeland
Brand 9
1965 · 259 m²
€ 622.700
Straatbeeld van Eikenboogstraat 14, 5411DC Zeeland
Eikenboogstraat 14
2018 · 100 m²
€ 420.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Molenstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 984.290 duidelijk in het hogere segment van Zeeland. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oude Molenstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Molenstraat 3 in Zeeland.

Wat is Oude Molenstraat 3 in Zeeland waard?
Oude Molenstraat 3 in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 984.290 (bandbreedte € 866.175 – € 1.102.405). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Molenstraat 3 in Zeeland?
De verwachte vraagprijs van Oude Molenstraat 3 in Zeeland is in oktober 2026 € 963.432 (bandbreedte € 915.260 – € 1.011.604). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.728.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Molenstraat 3 in Zeeland?
Voor Oude Molenstraat 3 adviseren wij een bod van € 1.005.600 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Molenstraat 3 in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Molenstraat 3 in Zeeland bedragen € 4.981 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 984.290 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.813 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Molenstraat 3 in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Molenstraat 3 in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 60.792) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Molenstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Oude Molenstraat 3 ligt rond € 984.290. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Molenstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Oude Molenstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).