Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Janssenstraat 6

5411EK Zeeland

117 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.803Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.895
+6,6%
[ € 391.508 – € 498.282 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.430[ € 410.809 – € 454.052 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.719[ € 434.636 – € 480.387 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Janssenstraat 6 in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.895 (€ 3.803 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.357Sinds september +0,5%
+€ 27.47812 maanden +6,6%
+€ 11.30712 mnd vs. NL +2,7%
Pastoor Janssenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.895 voor Pastoor Janssenstraat 6 in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Janssenstraat 6 in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.719. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 444.895.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Janssenstraat 6
€ 457.719[ € 434.636 – € 480.387 ]
Verkoper houdt over€ 451.434−€ 6.285 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.023+€ 11.304 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.719
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.035
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.434

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Janssenstraat 6 in Zeeland heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.430. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.696 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Janssenstraat 6
Onder gem. in buurt ZeelandBoven gem.
€ 432.430[ € 410.809 – € 454.052 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.696[ € 3.511 – € 3.881 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeland
€ 542.250[ € 409.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Janssenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 457.719, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 432.430 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.895+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.719+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.605+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Janssenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 432.430 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Janssenstraat 6 in Zeeland bedragen € 2.277 per maand bij een woningwaarde van € 444.895. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.277/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.176
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.277
Totaal betaald over 30 jaar€ 783.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Janssenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.895
Verwachte verkoopprijs€ 457.719
Verwachte vraagprijs€ 432.430
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZeeland→
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zeeland

Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blazoenlaan 47a, 5411DB Zeeland
Blazoenlaan 47a
2018 · 153 m²
€ 605.411
Straatbeeld van Brand 9, 5411PA Zeeland
Brand 9
1965 · 259 m²
€ 622.700
Straatbeeld van Eikenboogstraat 14, 5411DC Zeeland
Eikenboogstraat 14
2018 · 100 m²
€ 420.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Janssenstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 444.895 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeeland willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor Janssenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Janssenstraat 6 in Zeeland.

Wat is Pastoor Janssenstraat 6 in Zeeland waard?
Pastoor Janssenstraat 6 in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.895 (bandbreedte € 391.508 – € 498.282). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Janssenstraat 6 in Zeeland?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Janssenstraat 6 in Zeeland is in oktober 2026 € 432.430 (bandbreedte € 410.809 – € 454.052). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.803.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Janssenstraat 6 in Zeeland?
Voor Pastoor Janssenstraat 6 adviseren wij een bod van € 457.719 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Janssenstraat 6 in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Janssenstraat 6 in Zeeland bedragen € 2.277 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.895 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.176 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Janssenstraat 6 in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Janssenstraat 6 in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 27.478) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Janssenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Janssenstraat 6 ligt rond € 444.895. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Janssenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Janssenstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).