Huiswaardemeter

Woningwaarde Tweehekkenweg 11

5411EL Zeeland

140 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.214Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 450.012
+6,6%
[ € 396.011 – € 504.013 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 437.197[ € 415.337 – € 459.057 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.203[ € 439.842 – € 486.141 ]

Wat is mijn huis waard?

Tweehekkenweg 11 in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 450.012 (€ 3.214 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.384Sinds september +0,5%
+€ 27.79412 maanden +6,6%
+€ 11.43712 mnd vs. NL +2,7%
Tweehekkenweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.012 voor Tweehekkenweg 11 in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tweehekkenweg 11 in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.203. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 450.012.

Verwachte verkoopprijs Tweehekkenweg 11
€ 463.203[ € 439.842 – € 486.141 ]
Verkoper houdt over€ 456.858−€ 6.345 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.617+€ 11.414 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.203
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.095
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.858

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tweehekkenweg 11 in Zeeland heeft in een verwachte vraagprijs van € 437.197. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.123 per m².

Verwachte vraagprijs Tweehekkenweg 11
Onder gem. in buurt ZeelandBoven gem.
€ 437.197[ € 415.337 – € 459.057 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.123[ € 2.967 – € 3.279 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeland
€ 542.250[ € 409.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tweehekkenweg 11 adviseren wij in een bod van € 463.203, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 437.197 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.012+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.203+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.363+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tweehekkenweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 437.197 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tweehekkenweg 11 in Zeeland bedragen € 2.307 per maand bij een woningwaarde van € 450.012. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.307/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.201
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.307
Totaal betaald over 30 jaar€ 792.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tweehekkenweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte353 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.012
Verwachte verkoopprijs€ 463.203
Verwachte vraagprijs€ 437.197
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZeeland→
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zeeland

Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blazoenlaan 47a, 5411DB Zeeland
Blazoenlaan 47a
2018 · 153 m²
€ 605.411
Straatbeeld van Brand 9, 5411PA Zeeland
Brand 9
1965 · 259 m²
€ 622.700
Straatbeeld van Eikenboogstraat 14, 5411DC Zeeland
Eikenboogstraat 14
2018 · 100 m²
€ 420.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tweehekkenweg 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 450.012 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeeland willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tweehekkenweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tweehekkenweg 11 in Zeeland.

Wat is Tweehekkenweg 11 in Zeeland waard?
Tweehekkenweg 11 in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.012 (bandbreedte € 396.011 – € 504.013). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tweehekkenweg 11 in Zeeland?
De verwachte vraagprijs van Tweehekkenweg 11 in Zeeland is in oktober 2026 € 437.197 (bandbreedte € 415.337 – € 459.057). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.214.
Hoeveel moet ik overbieden op Tweehekkenweg 11 in Zeeland?
Voor Tweehekkenweg 11 adviseren wij een bod van € 463.203 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tweehekkenweg 11 in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Tweehekkenweg 11 in Zeeland bedragen € 2.307 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.012 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.201 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tweehekkenweg 11 in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tweehekkenweg 11 in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 27.794) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tweehekkenweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Tweehekkenweg 11 ligt rond € 450.012. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tweehekkenweg 11?
Huishoudens in de buurt van Tweehekkenweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).