Huiswaardemeter

Woningwaarde Vogelwikke 25

5411GR Zeeland

339 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.684Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 909.725
+6,6%
[ € 800.558 – € 1.018.892 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 890.523[ € 845.997 – € 935.049 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 929.341[ € 882.375 – € 975.256 ]

Wat is mijn huis waard?

Vogelwikke 25 in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 909.725 (€ 2.684 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.820Sinds september +0,5%
+€ 56.18712 maanden +6,6%
+€ 23.12012 mnd vs. NL +2,7%
Vogelwikke 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 909.725 voor Vogelwikke 25 in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vogelwikke 25 in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 929.341. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 909.725.

Verwachte verkoopprijs Vogelwikke 25
€ 929.341[ € 882.375 – € 975.256 ]
Verkoper houdt over€ 917.868−€ 11.473 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 950.078+€ 20.737 kosten koper
Verkoopprijs€ 929.341
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.223
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 917.868

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vogelwikke 25 in Zeeland heeft in een verwachte vraagprijs van € 890.523. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.627 per m².

Verwachte vraagprijs Vogelwikke 25
Onder gem. in buurt ZeelandBoven gem.
€ 890.523[ € 845.997 – € 935.049 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.627[ € 2.496 – € 2.758 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeland
€ 542.250[ € 409.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vogelwikke 25 adviseren wij in een bod van € 929.341, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 890.523 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 909.725+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 929.341+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 975.808+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vogelwikke 25 zal in bij een vraagprijs van € 890.523 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vogelwikke 25 in Zeeland bedragen € 4.630 per maand bij een woningwaarde van € 909.725. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.110.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.630/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.449
OZB€ 54
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 81
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.630
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.601.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vogelwikke 25

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte339 m²
Perceeloppervlakte660 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 909.725
Verwachte verkoopprijs€ 929.341
Verwachte vraagprijs€ 890.523
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZeeland→
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zeeland

Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkakkers 7, 5411TN Zeeland
Kerkakkers 7
1973 · 207 m²
€ 799.282
Straatbeeld van Steenakker 17, 5411BN Zeeland
Steenakker 17
2002 · 170 m²
€ 630.099
Straatbeeld van Voor-Oventje 32a, 5411NV Zeeland
Voor-Oventje 32a
1995 · 262 m²
€ 786.289
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vogelwikke 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 909.725 duidelijk in het hogere segment van Zeeland. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vogelwikke 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vogelwikke 25 in Zeeland.

Wat is Vogelwikke 25 in Zeeland waard?
Vogelwikke 25 in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 909.725 (bandbreedte € 800.558 – € 1.018.892). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vogelwikke 25 in Zeeland?
De verwachte vraagprijs van Vogelwikke 25 in Zeeland is in oktober 2026 € 890.523 (bandbreedte € 845.997 – € 935.049). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.684.
Hoeveel moet ik overbieden op Vogelwikke 25 in Zeeland?
Voor Vogelwikke 25 adviseren wij een bod van € 929.341 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vogelwikke 25 in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Vogelwikke 25 in Zeeland bedragen € 4.630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 909.725 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.449 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vogelwikke 25 in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vogelwikke 25 in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 56.187) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vogelwikke 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Vogelwikke 25 ligt rond € 909.725. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vogelwikke 25?
Huishoudens in de buurt van Vogelwikke 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).