Huiswaardemeter

Woningwaarde Egbert Dekkershof 12

5411LZ Zeeland

114 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.182Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.697
+6,6%
[ € 419.493 – € 533.901 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 464.794[ € 441.554 – € 488.034 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.356[ € 467.606 – € 516.828 ]

Wat is mijn huis waard?

Egbert Dekkershof 12 in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 476.697 (€ 4.182 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.526Sinds september +0,5%
+€ 29.44212 maanden +6,6%
+€ 12.11512 mnd vs. NL +2,7%
Egbert Dekkershof 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.697 voor Egbert Dekkershof 12 in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egbert Dekkershof 12 in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.356. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 476.697.

Verwachte verkoopprijs Egbert Dekkershof 12
€ 490.356[ € 467.606 – € 516.828 ]
Verkoper houdt over€ 483.712−€ 6.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.313+€ 11.957 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.356
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.712

Wat is de verwachte vraagprijs?

Egbert Dekkershof 12 in Zeeland heeft in een verwachte vraagprijs van € 464.794. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.077 per m².

Verwachte vraagprijs Egbert Dekkershof 12
Onder gem. in buurt ZeelandBoven gem.
€ 464.794[ € 441.554 – € 488.034 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.077[ € 3.873 – € 4.281 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeland
€ 542.250[ € 409.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egbert Dekkershof 12 adviseren wij in een bod van € 490.356, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 464.794 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.697+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.356+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.874+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egbert Dekkershof 12 zal in bij een vraagprijs van € 464.794 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egbert Dekkershof 12 in Zeeland bedragen € 2.432 per maand bij een woningwaarde van € 476.697. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.432/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.331
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.432
Totaal betaald over 30 jaar€ 839.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Egbert Dekkershof 12

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.697
Verwachte verkoopprijs€ 490.356
Verwachte vraagprijs€ 464.794
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZeeland→
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zeeland

Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wasmeesterstraat 5, 5411DG Zeeland
Wasmeesterstraat 5
2016 · 126 m²
€ 415.100
Straatbeeld van Eikenboogstraat 14, 5411DC Zeeland
Eikenboogstraat 14
2018 · 100 m²
€ 420.808
Straatbeeld van Blazoenlaan 47a, 5411DB Zeeland
Blazoenlaan 47a
2018 · 153 m²
€ 605.411
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 476.697 zit Egbert Dekkershof 12 in het middensegment van Zeeland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Egbert Dekkershof 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egbert Dekkershof 12 in Zeeland.

Wat is Egbert Dekkershof 12 in Zeeland waard?
Egbert Dekkershof 12 in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.697 (bandbreedte € 419.493 – € 533.901). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Egbert Dekkershof 12 in Zeeland?
De verwachte vraagprijs van Egbert Dekkershof 12 in Zeeland is in oktober 2026 € 464.794 (bandbreedte € 441.554 – € 488.034). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.182.
Hoeveel moet ik overbieden op Egbert Dekkershof 12 in Zeeland?
Voor Egbert Dekkershof 12 adviseren wij een bod van € 490.356 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Egbert Dekkershof 12 in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Egbert Dekkershof 12 in Zeeland bedragen € 2.432 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.697 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.331 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Egbert Dekkershof 12 in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Egbert Dekkershof 12 in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 29.442) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egbert Dekkershof 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Egbert Dekkershof 12 ligt rond € 476.697. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Egbert Dekkershof 12?
Huishoudens in de buurt van Egbert Dekkershof 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).