Huiswaardemeter

Woningwaarde Bovenste Trent 9

5411NE Zeeland

131 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.523Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.526
+6,6%
[ € 406.143 – € 516.909 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.171[ € 425.762 – € 470.580 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.279[ € 451.308 – € 498.815 ]

Wat is mijn huis waard?

Bovenste Trent 9 in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.526 (€ 3.523 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.445Sinds september +0,5%
+€ 28.50512 maanden +6,6%
+€ 11.72912 mnd vs. NL +2,7%
Bovenste Trent 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.526 voor Bovenste Trent 9 in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovenste Trent 9 in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.279. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 461.526.

Verwachte verkoopprijs Bovenste Trent 9
€ 475.279[ € 451.308 – € 498.815 ]
Verkoper houdt over€ 468.801−€ 6.478 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.935+€ 11.656 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.279
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.228
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.801

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bovenste Trent 9 in Zeeland heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.171. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.421 per m².

Verwachte vraagprijs Bovenste Trent 9
Onder gem. in ZeelandBoven gem.
€ 448.171[ € 425.762 – € 470.580 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.421[ € 3.250 – € 3.592 ]
Gem. vraagprijs in Zeeland
€ 591.889[ € 409.000 – € 989.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovenste Trent 9 adviseren wij in een bod van € 475.279, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 448.171 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.526+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.279+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.043+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovenste Trent 9 zal in bij een vraagprijs van € 448.171 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovenste Trent 9 in Zeeland bedragen € 2.362 per maand bij een woningwaarde van € 461.526. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.362/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.257
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.362
Totaal betaald over 30 jaar€ 812.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovenste Trent 9

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.526
Verwachte verkoopprijs€ 475.279
Verwachte vraagprijs€ 448.171
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Trent-Graspeel
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Trent-Graspeel besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.230 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Trent-Graspeel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Trent-Graspeel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,5 km.

46,4%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,0 km
Overstapstation25,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brand 9, 5411PA Zeeland
Brand 9
1965 · 259 m²
€ 622.700
Straatbeeld van Kerkakkers 7, 5411TN Zeeland
Kerkakkers 7
1973 · 207 m²
€ 799.282
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.526 is Bovenste Trent 9 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Trent-Graspeel. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bovenste Trent 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenste Trent 9 in Zeeland.

Wat is Bovenste Trent 9 in Zeeland waard?
Bovenste Trent 9 in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.526 (bandbreedte € 406.143 – € 516.909). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Trent-Graspeel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bovenste Trent 9 in Zeeland?
De verwachte vraagprijs van Bovenste Trent 9 in Zeeland is in oktober 2026 € 448.171 (bandbreedte € 425.762 – € 470.580). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.523.
Hoeveel moet ik overbieden op Bovenste Trent 9 in Zeeland?
Voor Bovenste Trent 9 adviseren wij een bod van € 475.279 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bovenste Trent 9 in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Bovenste Trent 9 in Zeeland bedragen € 2.362 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.526 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.257 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bovenste Trent 9 in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bovenste Trent 9 in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 28.505) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bovenste Trent 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Trent-Graspeel is € 593.000. De geschatte marktwaarde van Bovenste Trent 9 ligt rond € 461.526. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bovenste Trent 9?
Huishoudens in de buurt van Bovenste Trent 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).