Woningwaarde Voor-Oventje 35

5411NR Zeeland

127 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1967Bouwjaar

€ 4.166Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 529.028

+6,6%

[ € 465.545 – € 592.511 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 513.850[ € 488.158 – € 539.543 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 544.654[ € 516.959 – € 571.376 ]

Wat is mijn huis waard?

Voor-Oventje 35 in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 529.028 (€ 4.166 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.803Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 32.67412 maanden +6,6%+6,6%

+€ 13.44512 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Voor-Oventje 35

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.028 voor Voor-Oventje 35 in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voor-Oventje 35 in Zeeland heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 544.654. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 529.028.

Verwachte verkoopprijs Voor-Oventje 35

€ 544.654[ € 516.959 – € 571.376 ]

Verkoper houdt over€ 537.413−€ 7.241 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 557.697+€ 13.043 kosten koper

Verkoopprijs€ 544.654

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.991

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 537.413

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voor-Oventje 35 in Zeeland heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 513.850. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.046 per m².

Verwachte vraagprijs Voor-Oventje 35

Onder gem. in ZeelandBoven gem.

€ 513.850[ € 488.158 – € 539.543 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.046[ € 3.844 – € 4.248 ]

Gem. vraagprijs in Zeeland

€ 591.889[ € 409.000 – € 989.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voor-Oventje 35 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 544.654, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 513.850 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.028+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 544.654+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 571.887+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voor-Oventje 35 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 513.850 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voor-Oventje 35 in Zeeland bedragen € 2.695 per maand bij een woningwaarde van € 529.028. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 729.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.695/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.587

OZB€ 32

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.695

Totaal betaald over 30 jaar€ 931.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Voor-Oventje 35

Woninggegevens

Bouwjaar1967

Woonoppervlakte127 m²

Perceeloppervlakte1.040 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.028

Verwachte verkoopprijs€ 544.654

Verwachte vraagprijs€ 513.850

Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtOventje→

PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oventje besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas (1.180 m³/jr)Aardgas(1.180 m³/jr)

€ 133/mndElektriciteit (4.000 kWh/jr)Elektriciteit(4.000 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.040 kWh/jr)Teruglevering(2.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (10%)

C (16%)

D (15%)

E (6%)

F (6%)

G (10%)

Wonen in Oventje

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oventje op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,3 km.

38,1%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,7 km

Overstapstation26,7 km

Oprit snelweg3,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool2,7 km

Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voor-Oventje 35 ligt met een geschatte woningwaarde van € 529.028 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oventje willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Voor-Oventje 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voor-Oventje 35 in Zeeland.

Wat is Voor-Oventje 35 in Zeeland waard?

Voor-Oventje 35 in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.028 (bandbreedte € 465.545 – € 592.511). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oventje.

Wat is de verwachte vraagprijs van Voor-Oventje 35 in Zeeland?

De verwachte vraagprijs van Voor-Oventje 35 in Zeeland is in oktober 2026 € 513.850 (bandbreedte € 488.158 – € 539.543). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.166.

Hoeveel moet ik overbieden op Voor-Oventje 35 in Zeeland?

Voor Voor-Oventje 35 adviseren wij een bod van € 544.654 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Voor-Oventje 35 in Zeeland?

De geschatte bruto maandlasten van Voor-Oventje 35 in Zeeland bedragen € 2.695 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.028 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.587 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Voor-Oventje 35 in Zeeland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Voor-Oventje 35 in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 32.674) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voor-Oventje 35?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oventje is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Voor-Oventje 35 ligt rond € 529.028. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Voor-Oventje 35?

Huishoudens in de buurt van Voor-Oventje 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).