Huiswaardemeter
Straatbeeld van Voor-Oventje 26C, 5411NT Zeeland

Woningwaarde Voor-Oventje 26C

5411NT Zeeland

259 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 2.562Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 663.610
+5,9%
[ € 583.977 – € 743.243 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 647.796[ € 615.406 – € 680.186 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 679.810[ € 645.561 – € 713.515 ]

Wat is mijn huis waard?

Voor-Oventje 26C in Zeeland heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 663.610 (€ 2.562 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.516Sinds juli +0,5%
+€ 36.90512 maanden +5,9%
+€ 14.76912 mnd vs. NL +2,4%
Voor-Oventje 26C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.610 voor Voor-Oventje 26C in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voor-Oventje 26C in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 679.810. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 663.610.

Verwachte verkoopprijs Voor-Oventje 26C
€ 679.810[ € 645.561 – € 713.515 ]
Verkoper houdt over€ 671.082−€ 8.728 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 695.556+€ 15.746 kosten koper
Verkoopprijs€ 679.810
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.478
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 671.082

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voor-Oventje 26C in Zeeland heeft in een verwachte vraagprijs van € 647.796. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.501 per m².

Verwachte vraagprijs Voor-Oventje 26C
Onder gem. in ZeelandBoven gem.
€ 647.796[ € 615.406 – € 680.186 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.501[ € 2.376 – € 2.626 ]
Gem. vraagprijs in Zeeland
€ 614.600[ € 449.000 – € 989.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voor-Oventje 26C adviseren wij in een bod van € 679.810, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 647.796 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.610+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 679.810+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 713.801+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voor-Oventje 26C zal in bij een vraagprijs van € 647.796 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voor-Oventje 26C in Zeeland bedragen € 3.393 per maand bij een woningwaarde van € 663.610. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 864.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.393/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.245
OZB€ 40
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.393
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.168.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voor-Oventje 26C

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte259 m²
Perceeloppervlakte635 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.610
Verwachte verkoopprijs€ 679.810
Verwachte vraagprijs€ 647.796
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtOventje→
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oventje besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(4.000 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (16%)
D (15%)
E (6%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Oventje

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oventje op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,3 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,7 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blazoenlaan 47a, 5411DB Zeeland
Blazoenlaan 47a
2018 · 153 m²
€ 616.718
Straatbeeld van Steenakker 17, 5411BN Zeeland
Steenakker 17
2002 · 170 m²
€ 630.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 663.610 ligt Voor-Oventje 26C een stuk boven het buurtgemiddelde in Oventje. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Voor-Oventje 26C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voor-Oventje 26C in Zeeland.

Wat is Voor-Oventje 26C in Zeeland waard?
Voor-Oventje 26C in Zeeland heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.610 (bandbreedte € 583.977 – € 743.243). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oventje.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voor-Oventje 26C in Zeeland?
De verwachte vraagprijs van Voor-Oventje 26C in Zeeland is in augustus 2026 € 647.796 (bandbreedte € 615.406 – € 680.186). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.562.
Hoeveel moet ik overbieden op Voor-Oventje 26C in Zeeland?
Voor Voor-Oventje 26C adviseren wij een bod van € 679.810 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voor-Oventje 26C in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Voor-Oventje 26C in Zeeland bedragen € 3.393 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.610 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.245 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voor-Oventje 26C in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voor-Oventje 26C in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 36.905) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voor-Oventje 26C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oventje is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Voor-Oventje 26C ligt rond € 663.610. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voor-Oventje 26C?
Huishoudens in de buurt van Voor-Oventje 26C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).