Huiswaardemeter

Woningwaarde Brand 34a

5411PB Zeeland

291 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.717Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 790.678
+6,6%
[ € 695.797 – € 885.559 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 771.412[ € 732.841 – € 809.983 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 810.425[ € 769.483 – € 850.482 ]

Wat is mijn huis waard?

Brand 34a in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 790.678 (€ 2.717 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.189Sinds september +0,5%
+€ 48.83412 maanden +6,6%
+€ 20.09412 mnd vs. NL +2,7%
Brand 34a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 790.678 voor Brand 34a in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brand 34a in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 810.425. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 790.678.

Verwachte verkoopprijs Brand 34a
€ 810.425[ € 769.483 – € 850.482 ]
Verkoper houdt over€ 800.260−€ 10.165 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 828.784+€ 18.359 kosten koper
Verkoopprijs€ 810.425
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.915
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 800.260

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brand 34a in Zeeland heeft in een verwachte vraagprijs van € 771.412. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.651 per m².

Verwachte vraagprijs Brand 34a
Onder gem. in buurt ZeelandBoven gem.
€ 771.412[ € 732.841 – € 809.983 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.651[ € 2.518 – € 2.783 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeland
€ 542.250[ € 409.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brand 34a adviseren wij in een bod van € 810.425, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 771.412 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 790.678+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 810.425+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 850.946+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brand 34a zal in bij een vraagprijs van € 771.412 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brand 34a in Zeeland bedragen € 4.029 per maand bij een woningwaarde van € 790.678. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 991.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.029/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.867
OZB€ 47
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 69
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.029
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.392.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brand 34a

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte291 m²
Perceeloppervlakte884 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 790.678
Verwachte verkoopprijs€ 810.425
Verwachte vraagprijs€ 771.412
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZeeland→
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zeeland

Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blazoenlaan 47a, 5411DB Zeeland
Blazoenlaan 47a
2018 · 153 m²
€ 605.411
Straatbeeld van Brand 9, 5411PA Zeeland
Brand 9
1965 · 259 m²
€ 622.700
Straatbeeld van Eikenboogstraat 14, 5411DC Zeeland
Eikenboogstraat 14
2018 · 100 m²
€ 420.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brand 34a valt met een geschatte woningwaarde van € 790.678 duidelijk in het hogere segment van Zeeland. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Brand 34a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brand 34a in Zeeland.

Wat is Brand 34a in Zeeland waard?
Brand 34a in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 790.678 (bandbreedte € 695.797 – € 885.559). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brand 34a in Zeeland?
De verwachte vraagprijs van Brand 34a in Zeeland is in oktober 2026 € 771.412 (bandbreedte € 732.841 – € 809.983). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.717.
Hoeveel moet ik overbieden op Brand 34a in Zeeland?
Voor Brand 34a adviseren wij een bod van € 810.425 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brand 34a in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Brand 34a in Zeeland bedragen € 4.029 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 790.678 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.867 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brand 34a in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brand 34a in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 48.834) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brand 34a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Brand 34a ligt rond € 790.678. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brand 34a?
Huishoudens in de buurt van Brand 34a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).