Huiswaardemeter

Woningwaarde Tooverkamp 22

5411RP Zeeland

334 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.223Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 742.456
+6,6%
[ € 653.361 – € 831.551 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 724.444[ € 688.222 – € 760.666 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 760.915[ € 722.633 – € 798.699 ]

Wat is mijn huis waard?

Tooverkamp 22 in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 742.456 (€ 2.223 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.934Sinds september +0,5%
+€ 45.85612 maanden +6,6%
+€ 18.86912 mnd vs. NL +2,7%
Tooverkamp 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 742.456 voor Tooverkamp 22 in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tooverkamp 22 in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 760.915. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 742.456.

Verwachte verkoopprijs Tooverkamp 22
€ 760.915[ € 722.633 – € 798.699 ]
Verkoper houdt over€ 751.295−€ 9.620 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 778.283+€ 17.368 kosten koper
Verkoopprijs€ 760.915
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.370
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 751.295

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tooverkamp 22 in Zeeland heeft in een verwachte vraagprijs van € 724.444. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.169 per m².

Verwachte vraagprijs Tooverkamp 22
Onder gem. in ZeelandBoven gem.
€ 724.444[ € 688.222 – € 760.666 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.169[ € 2.061 – € 2.277 ]
Gem. vraagprijs in Zeeland
€ 591.889[ € 409.000 – € 989.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tooverkamp 22 adviseren wij in een bod van € 760.915, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 724.444 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 742.456+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 760.915+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 798.961+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tooverkamp 22 zal in bij een vraagprijs van € 724.444 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tooverkamp 22 in Zeeland bedragen € 3.801 per maand bij een woningwaarde van € 742.456. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 942.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.801/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.631
OZB€ 44
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 80
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.801
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.307.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tooverkamp 22

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte334 m²
Perceeloppervlakte1.980 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 742.456
Verwachte verkoopprijs€ 760.915
Verwachte vraagprijs€ 724.444
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zevenhuis
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zevenhuis besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 151/mndElektriciteit(4.530 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.200 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zevenhuis

Verspreide huizen Zevenhuis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,8 km.

17,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation25,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 742.456 ligt Tooverkamp 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Zevenhuis. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Tooverkamp 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tooverkamp 22 in Zeeland.

Wat is Tooverkamp 22 in Zeeland waard?
Tooverkamp 22 in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 742.456 (bandbreedte € 653.361 – € 831.551). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zevenhuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tooverkamp 22 in Zeeland?
De verwachte vraagprijs van Tooverkamp 22 in Zeeland is in oktober 2026 € 724.444 (bandbreedte € 688.222 – € 760.666). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.223.
Hoeveel moet ik overbieden op Tooverkamp 22 in Zeeland?
Voor Tooverkamp 22 adviseren wij een bod van € 760.915 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tooverkamp 22 in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Tooverkamp 22 in Zeeland bedragen € 3.801 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 742.456 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.631 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tooverkamp 22 in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tooverkamp 22 in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 45.856) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tooverkamp 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zevenhuis is € 669.000. De geschatte marktwaarde van Tooverkamp 22 ligt rond € 742.456. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tooverkamp 22?
Huishoudens in de buurt van Tooverkamp 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).