Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenstraat 53

5411TB Zeeland

Te koop
115 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 4.010Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.176
+5,6%
[ € 405.835 – € 516.517 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.173[ € 451.290 – € 498.794 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenstraat 53 in Zeeland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 461.176 (€ 4.010 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.444Sinds mei +0,5%
+€ 24.63412 maanden +5,6%
+€ 6.12212 mnd vs. NL +1,4%
Molenstraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.176 voor Molenstraat 53 in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenstraat 53 in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.173. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 461.176.

Verwachte verkoopprijs Molenstraat 53
€ 474.173[ € 451.290 – € 498.794 ]
Verkoper houdt over€ 467.707−€ 6.466 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.806+€ 11.633 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.173
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.216
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.707

Wat is de vraagprijs?

Molenstraat 53 in Zeeland staat in te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.904 per m².

Vraagprijs Molenstraat 53
Onder gem. in buurt ZeelandBoven gem.
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.904[ € 3.709 – € 4.100 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeland
€ 443.667[ € 389.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenstraat 53 adviseren wij in een bod van € 474.173, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 449.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.176+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.173+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.882+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenstraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 449.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenstraat 53 in Zeeland bedragen € 2.317 per maand bij een woningwaarde van € 461.176. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 231.000€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.317/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.255
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.317
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenstraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte427 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.176
Verwachte verkoopprijs€ 474.173
Vraagprijs€ 449.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZeeland→
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (28%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zeeland

Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brand 9, 5411PA Zeeland
Brand 9
1965 · 259 m²
€ 618.345
Straatbeeld van Steenakker 17, 5411BN Zeeland
Steenakker 17
2002 · 170 m²
€ 625.693
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenstraat 53 ligt met een geschatte woningwaarde van € 461.176 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeeland willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Molenstraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenstraat 53 in Zeeland.

Wat is Molenstraat 53 in Zeeland waard?
Molenstraat 53 in Zeeland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.176 (bandbreedte € 405.835 – € 516.517). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeland.
Wat is de vraagprijs van Molenstraat 53 in Zeeland?
Molenstraat 53 in Zeeland staat in juni 2026 te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.010.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenstraat 53 in Zeeland?
Voor Molenstraat 53 adviseren wij een bod van € 474.173 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenstraat 53 in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Molenstraat 53 in Zeeland bedragen € 2.417 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.176 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.255 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenstraat 53 in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenstraat 53 in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 24.634) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenstraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Molenstraat 53 ligt rond € 461.176. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenstraat 53?
Huishoudens in de buurt van Molenstraat 53 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).