Huiswaardemeter

Woningwaarde van Kilsdonkplein 15

5411TC Zeeland

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.856Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.878
+6,6%
[ € 427.573 – € 544.183 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 472.093[ € 448.488 – € 495.698 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.066[ € 474.500 – € 524.448 ]

Wat is mijn huis waard?

van Kilsdonkplein 15 in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 485.878 (€ 3.856 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.574Sinds september +0,5%
+€ 30.00912 maanden +6,6%
+€ 12.34812 mnd vs. NL +2,7%
van Kilsdonkplein 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.878 voor van Kilsdonkplein 15 in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Kilsdonkplein 15 in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.066. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 485.878.

Verwachte verkoopprijs van Kilsdonkplein 15
€ 500.066[ € 474.500 – € 524.448 ]
Verkoper houdt over€ 493.315−€ 6.751 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.217+€ 12.151 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.066
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.501
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.315

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Kilsdonkplein 15 in Zeeland heeft in een verwachte vraagprijs van € 472.093. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.747 per m².

Verwachte vraagprijs van Kilsdonkplein 15
Onder gem. in buurt ZeelandBoven gem.
€ 472.093[ € 448.488 – € 495.698 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.747[ € 3.559 – € 3.934 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeland
€ 542.250[ € 409.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Kilsdonkplein 15 adviseren wij in een bod van € 500.066, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 472.093 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.878+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.066+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.069+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Kilsdonkplein 15 zal in bij een vraagprijs van € 472.093 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Kilsdonkplein 15 in Zeeland bedragen € 2.481 per maand bij een woningwaarde van € 485.878. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.481/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.376
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.481
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Kilsdonkplein 15

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.878
Verwachte verkoopprijs€ 500.066
Verwachte vraagprijs€ 472.093
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZeeland→
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zeeland

Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blazoenlaan 47a, 5411DB Zeeland
Blazoenlaan 47a
2018 · 153 m²
€ 605.411
Straatbeeld van Brand 9, 5411PA Zeeland
Brand 9
1965 · 259 m²
€ 622.700
Straatbeeld van Eikenboogstraat 14, 5411DC Zeeland
Eikenboogstraat 14
2018 · 100 m²
€ 420.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 485.878 zit van Kilsdonkplein 15 in het middensegment van Zeeland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van Kilsdonkplein 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Kilsdonkplein 15 in Zeeland.

Wat is van Kilsdonkplein 15 in Zeeland waard?
van Kilsdonkplein 15 in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.878 (bandbreedte € 427.573 – € 544.183). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Kilsdonkplein 15 in Zeeland?
De verwachte vraagprijs van van Kilsdonkplein 15 in Zeeland is in oktober 2026 € 472.093 (bandbreedte € 448.488 – € 495.698). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.856.
Hoeveel moet ik overbieden op van Kilsdonkplein 15 in Zeeland?
Voor van Kilsdonkplein 15 adviseren wij een bod van € 500.066 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Kilsdonkplein 15 in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van van Kilsdonkplein 15 in Zeeland bedragen € 2.481 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.878 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.376 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Kilsdonkplein 15 in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Kilsdonkplein 15 in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 30.009) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Kilsdonkplein 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van van Kilsdonkplein 15 ligt rond € 485.878. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Kilsdonkplein 15?
Huishoudens in de buurt van van Kilsdonkplein 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).