Huiswaardemeter

Woningwaarde van Kilsdonkplein 9

5411TC Zeeland

100 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.390Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.035
+6,6%
[ € 298.351 – € 379.719 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.721[ € 312.285 – € 345.157 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.672[ € 331.959 – € 366.902 ]

Wat is mijn huis waard?

van Kilsdonkplein 9 in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.035 (€ 3.390 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.796Sinds september +0,5%
+€ 20.94012 maanden +6,6%
+€ 8.61712 mnd vs. NL +2,7%
van Kilsdonkplein 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.035 voor van Kilsdonkplein 9 in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Kilsdonkplein 9 in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.672. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 339.035.

Verwachte verkoopprijs van Kilsdonkplein 9
€ 349.672[ € 331.959 – € 366.902 ]
Verkoper houdt over€ 344.576−€ 5.096 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.815+€ 9.143 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.846
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.576

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Kilsdonkplein 9 in Zeeland heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.721. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.287 per m².

Verwachte vraagprijs van Kilsdonkplein 9
Onder gem. in buurt ZeelandBoven gem.
€ 328.721[ € 312.285 – € 345.157 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.287[ € 3.123 – € 3.452 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeland
€ 542.250[ € 409.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Kilsdonkplein 9 adviseren wij in een bod van € 349.672, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 328.721 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.035+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.672+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.156+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Kilsdonkplein 9 zal in bij een vraagprijs van € 328.721 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Kilsdonkplein 9 in Zeeland bedragen € 1.748 per maand bij een woningwaarde van € 339.035. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.748/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.658
OZB€ 20
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.748
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Kilsdonkplein 9

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.035
Verwachte verkoopprijs€ 349.672
Verwachte vraagprijs€ 328.721
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZeeland→
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zeeland

Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blazoenlaan 47a, 5411DB Zeeland
Blazoenlaan 47a
2018 · 153 m²
€ 605.411
Straatbeeld van Brand 9, 5411PA Zeeland
Brand 9
1965 · 259 m²
€ 622.700
Straatbeeld van Eikenboogstraat 14, 5411DC Zeeland
Eikenboogstraat 14
2018 · 100 m²
€ 420.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.035 is van Kilsdonkplein 9 een van de meer betaalbare woningen in Zeeland. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van Kilsdonkplein 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Kilsdonkplein 9 in Zeeland.

Wat is van Kilsdonkplein 9 in Zeeland waard?
van Kilsdonkplein 9 in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.035 (bandbreedte € 298.351 – € 379.719). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Kilsdonkplein 9 in Zeeland?
De verwachte vraagprijs van van Kilsdonkplein 9 in Zeeland is in oktober 2026 € 328.721 (bandbreedte € 312.285 – € 345.157). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.390.
Hoeveel moet ik overbieden op van Kilsdonkplein 9 in Zeeland?
Voor van Kilsdonkplein 9 adviseren wij een bod van € 349.672 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Kilsdonkplein 9 in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van van Kilsdonkplein 9 in Zeeland bedragen € 1.748 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.035 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.658 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Kilsdonkplein 9 in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Kilsdonkplein 9 in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 20.940) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Kilsdonkplein 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van van Kilsdonkplein 9 ligt rond € 339.035. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Kilsdonkplein 9?
Huishoudens in de buurt van van Kilsdonkplein 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).