Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgerveld 12

5411TG Zeeland

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.297Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.388
+6,6%
[ € 394.581 – € 502.195 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.471[ € 413.697 – € 457.245 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.688[ € 438.105 – € 484.222 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgerveld 12 in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 448.388 (€ 3.297 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.376Sinds september +0,5%
+€ 27.69312 maanden +6,6%
+€ 11.39512 mnd vs. NL +2,7%
Burgerveld 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.388 voor Burgerveld 12 in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgerveld 12 in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.688. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 448.388.

Verwachte verkoopprijs Burgerveld 12
€ 461.688[ € 438.105 – € 484.222 ]
Verkoper houdt over€ 455.359−€ 6.329 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.072+€ 11.384 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.688
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.079
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.359

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgerveld 12 in Zeeland heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.471. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.202 per m².

Verwachte vraagprijs Burgerveld 12
Onder gem. in buurt ZeelandBoven gem.
€ 435.471[ € 413.697 – € 457.245 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.202[ € 3.042 – € 3.362 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeland
€ 542.250[ € 409.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgerveld 12 adviseren wij in een bod van € 461.688, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 435.471 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.388+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.688+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.772+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgerveld 12 zal in bij een vraagprijs van € 435.471 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgerveld 12 in Zeeland bedragen € 2.298 per maand bij een woningwaarde van € 448.388. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.298/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.193
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.298
Totaal betaald over 30 jaar€ 789.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgerveld 12

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte307 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.388
Verwachte verkoopprijs€ 461.688
Verwachte vraagprijs€ 435.471
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZeeland→
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zeeland

Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blazoenlaan 47a, 5411DB Zeeland
Blazoenlaan 47a
2018 · 153 m²
€ 605.411
Straatbeeld van Brand 9, 5411PA Zeeland
Brand 9
1965 · 259 m²
€ 622.700
Straatbeeld van Eikenboogstraat 14, 5411DC Zeeland
Eikenboogstraat 14
2018 · 100 m²
€ 420.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgerveld 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 448.388 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeeland willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgerveld 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgerveld 12 in Zeeland.

Wat is Burgerveld 12 in Zeeland waard?
Burgerveld 12 in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.388 (bandbreedte € 394.581 – € 502.195). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgerveld 12 in Zeeland?
De verwachte vraagprijs van Burgerveld 12 in Zeeland is in oktober 2026 € 435.471 (bandbreedte € 413.697 – € 457.245). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.297.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgerveld 12 in Zeeland?
Voor Burgerveld 12 adviseren wij een bod van € 461.688 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgerveld 12 in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Burgerveld 12 in Zeeland bedragen € 2.298 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.388 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.193 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgerveld 12 in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgerveld 12 in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 27.693) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgerveld 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Burgerveld 12 ligt rond € 448.388. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgerveld 12?
Huishoudens in de buurt van Burgerveld 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).