Huiswaardemeter

Woningwaarde Middelveld 22

5411TK Zeeland

124 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.491Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.906
+6,6%
[ € 380.957 – € 484.855 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.593[ € 399.563 – € 441.623 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.579[ € 423.137 – € 467.679 ]

Wat is mijn huis waard?

Middelveld 22 in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.906 (€ 3.491 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.294Sinds september +0,5%
+€ 26.73712 maanden +6,6%
+€ 11.00212 mnd vs. NL +2,7%
Middelveld 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.906 voor Middelveld 22 in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middelveld 22 in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.579. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 432.906.

Verwachte verkoopprijs Middelveld 22
€ 445.579[ € 423.137 – € 467.679 ]
Verkoper houdt over€ 439.428−€ 6.151 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.641+€ 11.062 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.579
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.901
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.428

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middelveld 22 in Zeeland heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.593. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.392 per m².

Verwachte vraagprijs Middelveld 22
Onder gem. in buurt ZeelandBoven gem.
€ 420.593[ € 399.563 – € 441.623 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.392[ € 3.222 – € 3.561 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeland
€ 523.200[ € 409.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middelveld 22 adviseren wij in een bod van € 445.579, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 420.593 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.906+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.579+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.858+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middelveld 22 zal in bij een vraagprijs van € 420.593 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middelveld 22 in Zeeland bedragen € 2.219 per maand bij een woningwaarde van € 432.906. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.219/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.117
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.219
Totaal betaald over 30 jaar€ 762.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middelveld 22

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.906
Verwachte verkoopprijs€ 445.579
Verwachte vraagprijs€ 420.593
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZeeland→
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zeeland

Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blazoenlaan 47a, 5411DB Zeeland
Blazoenlaan 47a
2018 · 153 m²
€ 605.411
Straatbeeld van Brand 9, 5411PA Zeeland
Brand 9
1965 · 259 m²
€ 622.700
Straatbeeld van Eikenboogstraat 14, 5411DC Zeeland
Eikenboogstraat 14
2018 · 100 m²
€ 420.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Middelveld 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 432.906 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeeland willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Middelveld 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middelveld 22 in Zeeland.

Wat is Middelveld 22 in Zeeland waard?
Middelveld 22 in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.906 (bandbreedte € 380.957 – € 484.855). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middelveld 22 in Zeeland?
De verwachte vraagprijs van Middelveld 22 in Zeeland is in oktober 2026 € 420.593 (bandbreedte € 399.563 – € 441.623). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.491.
Hoeveel moet ik overbieden op Middelveld 22 in Zeeland?
Voor Middelveld 22 adviseren wij een bod van € 445.579 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middelveld 22 in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Middelveld 22 in Zeeland bedragen € 2.219 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.906 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.117 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middelveld 22 in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middelveld 22 in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 26.737) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middelveld 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Middelveld 22 ligt rond € 432.906. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middelveld 22?
Huishoudens in de buurt van Middelveld 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).