Huiswaardemeter

Woningwaarde Schouwveld 4

5411TM Zeeland

101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.530Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.532
+6,6%
[ € 313.748 – € 399.316 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.309[ € 328.044 – € 362.574 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.119[ € 349.367 – € 386.141 ]

Wat is mijn huis waard?

Schouwveld 4 in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.532 (€ 3.530 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.889Sinds september +0,5%
+€ 22.02012 maanden +6,6%
+€ 9.06112 mnd vs. NL +2,7%
Schouwveld 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.532 voor Schouwveld 4 in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schouwveld 4 in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.119. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 356.532.

Verwachte verkoopprijs Schouwveld 4
€ 368.119[ € 349.367 – € 386.141 ]
Verkoper houdt over€ 362.820−€ 5.299 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.631+€ 9.512 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.119
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.049
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.820

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schouwveld 4 in Zeeland heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.309. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.419 per m².

Verwachte vraagprijs Schouwveld 4
Onder gem. in buurt ZeelandBoven gem.
€ 345.309[ € 328.044 – € 362.574 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.419[ € 3.248 – € 3.590 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeland
€ 542.250[ € 409.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schouwveld 4 adviseren wij in een bod van € 368.119, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 345.309 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.532+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.119+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.525+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schouwveld 4 zal in bij een vraagprijs van € 345.309 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schouwveld 4 in Zeeland bedragen € 1.835 per maand bij een woningwaarde van € 356.532. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.835/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.744
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.835
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schouwveld 4

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.532
Verwachte verkoopprijs€ 368.119
Verwachte vraagprijs€ 345.309
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZeeland→
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zeeland

Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blazoenlaan 47a, 5411DB Zeeland
Blazoenlaan 47a
2018 · 153 m²
€ 605.411
Straatbeeld van Brand 9, 5411PA Zeeland
Brand 9
1965 · 259 m²
€ 622.700
Straatbeeld van Eikenboogstraat 14, 5411DC Zeeland
Eikenboogstraat 14
2018 · 100 m²
€ 420.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.532 is Schouwveld 4 een van de meer betaalbare woningen in Zeeland. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schouwveld 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schouwveld 4 in Zeeland.

Wat is Schouwveld 4 in Zeeland waard?
Schouwveld 4 in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.532 (bandbreedte € 313.748 – € 399.316). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schouwveld 4 in Zeeland?
De verwachte vraagprijs van Schouwveld 4 in Zeeland is in oktober 2026 € 345.309 (bandbreedte € 328.044 – € 362.574). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.530.
Hoeveel moet ik overbieden op Schouwveld 4 in Zeeland?
Voor Schouwveld 4 adviseren wij een bod van € 368.119 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schouwveld 4 in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Schouwveld 4 in Zeeland bedragen € 1.835 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.532 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.744 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schouwveld 4 in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schouwveld 4 in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 22.020) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schouwveld 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Schouwveld 4 ligt rond € 356.532. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schouwveld 4?
Huishoudens in de buurt van Schouwveld 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).