Huiswaardemeter

Woningwaarde Noordeinde 124

6901ED Zevenaar

Te koop
126 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.068Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.578
+8,3%
[ € 340.189 – € 432.967 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.291[ € 376.556 – € 416.194 ]

Wat is mijn huis waard?

Noordeinde 124 in Zevenaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 386.578 (€ 3.068 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.838Sinds mei +0,7%
+€ 29.55712 maanden +8,3%
+€ 14.41712 mnd vs. NL +4,0%
Noordeinde 124
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.578 voor Noordeinde 124 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noordeinde 124 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.291. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 386.578.

Verwachte verkoopprijs Noordeinde 124
€ 397.291[ € 376.556 – € 416.194 ]
Verkoper houdt over€ 391.671−€ 5.620 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.387+€ 10.096 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.291
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.370
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.671

Wat is de vraagprijs?

Noordeinde 124 in Zevenaar staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.976 per m².

Vraagprijs Noordeinde 124
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.976[ € 2.827 – € 3.125 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 483.295[ € 260.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noordeinde 124 adviseren wij in een bod van € 397.291, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.578+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.291+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.156+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noordeinde 124 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noordeinde 124 in Zevenaar bedragen € 1.958 per maand bij een woningwaarde van € 386.578. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 193.000€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.958/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.890
OZB€ 21
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.958
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noordeinde 124

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.578
Verwachte verkoopprijs€ 397.291
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtHet Grieth→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Grieth besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (8%)
C (32%)
D (21%)
E (10%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Het Grieth

Het Grieth biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schievestraat 71, 6901GJ Zevenaar
Schievestraat 71
1959 · 108 m²
€ 275.376
Straatbeeld van Huygenslaan 7, 6901LA Zevenaar
Huygenslaan 7
1961 · 140 m²
€ 356.520
Straatbeeld van Chopinstraat 24, 6904JD Zevenaar
Chopinstraat 24
1968 · 116 m²
€ 361.336
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.578 zit Noordeinde 124 in het middensegment van Het Grieth — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Noordeinde 124

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noordeinde 124 in Zevenaar.

Wat is Noordeinde 124 in Zevenaar waard?
Noordeinde 124 in Zevenaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.578 (bandbreedte € 340.189 – € 432.967). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Grieth.
Wat is de vraagprijs van Noordeinde 124 in Zevenaar?
Noordeinde 124 in Zevenaar staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.068.
Hoeveel moet ik overbieden op Noordeinde 124 in Zevenaar?
Voor Noordeinde 124 adviseren wij een bod van € 397.291 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noordeinde 124 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Noordeinde 124 in Zevenaar bedragen € 2.040 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.578 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.890 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noordeinde 124 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noordeinde 124 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 29.557) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noordeinde 124?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Grieth is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Noordeinde 124 ligt rond € 386.578. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noordeinde 124?
Huishoudens in de buurt van Noordeinde 124 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Grieth heeft 13% van de woningen zonnepanelen.