Huiswaardemeter
Straatbeeld van Swanepol 6, 6901RD Zevenaar

Woningwaarde Swanepol 6

6901RD Zevenaar

151 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 3.287Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.280
+8,3%
[ € 436.726 – € 555.834 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 484.016[ € 459.815 – € 508.217 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.854[ € 483.266 – € 534.136 ]

Wat is mijn huis waard?

Swanepol 6 in Zevenaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 496.280 (€ 3.287 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.643Sinds mei +0,7%
+€ 37.94412 maanden +8,3%
+€ 18.50812 mnd vs. NL +4,0%
Swanepol 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.280 voor Swanepol 6 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Swanepol 6 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.854. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 496.280.

Verwachte verkoopprijs Swanepol 6
€ 508.854[ € 483.266 – € 534.136 ]
Verkoper houdt over€ 502.007−€ 6.847 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.181+€ 12.327 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.854
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.597
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.007

Wat is de verwachte vraagprijs?

Swanepol 6 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 484.016. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.205 per m².

Verwachte vraagprijs Swanepol 6
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 484.016[ € 459.815 – € 508.217 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.205[ € 3.045 – € 3.366 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 442.500[ € 260.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Swanepol 6 adviseren wij in een bod van € 508.854, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 484.016 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.280+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.854+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.297+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Swanepol 6 zal in bij een vraagprijs van € 484.016 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Swanepol 6 in Zevenaar bedragen € 2.496 per maand bij een woningwaarde van € 496.280. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 248.000€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.496/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.427
OZB€ 21
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.496
Totaal betaald over 30 jaar€ 873.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Swanepol 6

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.280
Verwachte verkoopprijs€ 508.854
Verwachte vraagprijs€ 484.016
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (24%)
C (9%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

11,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Helmingshaag 29, 6905WD Zevenaar
Helmingshaag 29
2022 · 115 m²
€ 429.906
Straatbeeld van Nieuwkamppad 17, 6905VD Zevenaar
Nieuwkamppad 17
2018 · 132 m²
€ 460.217
Straatbeeld van Nieuwe Steeg 5A, 6902PP Zevenaar
Nieuwe Steeg 5A
2025 · 211 m²
€ 237.381
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Swanepol 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 496.280 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Swanepol 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Swanepol 6 in Zevenaar.

Wat is Swanepol 6 in Zevenaar waard?
Swanepol 6 in Zevenaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.280 (bandbreedte € 436.726 – € 555.834). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Swanepol 6 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Swanepol 6 in Zevenaar is in juni 2026 € 484.016 (bandbreedte € 459.815 – € 508.217). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.287.
Hoeveel moet ik overbieden op Swanepol 6 in Zevenaar?
Voor Swanepol 6 adviseren wij een bod van € 508.854 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Swanepol 6 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Swanepol 6 in Zevenaar bedragen € 2.602 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.280 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.427 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Swanepol 6 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Swanepol 6 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 37.944) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Swanepol 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Swanepol 6 ligt rond € 496.280. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Swanepol 6?
Huishoudens in de buurt van Swanepol 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.