Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornstraat 50

6903CD Zevenaar

70 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.227Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 225.880
+9,2%
[ € 198.774 – € 252.986 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 219.094[ € 208.139 – € 230.049 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 232.877[ € 221.044 – € 244.312 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornstraat 50 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 225.880 (€ 3.227 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.658Sinds september +0,7%
+€ 19.11612 maanden +9,2%
+€ 11.10612 mnd vs. NL +5,4%
Meidoornstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 225.880 voor Meidoornstraat 50 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornstraat 50 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 232.877. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 225.880.

Verwachte verkoopprijs Meidoornstraat 50
€ 232.877[ € 221.044 – € 244.312 ]
Verkoper houdt over€ 229.065−€ 3.812 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 239.685+€ 6.808 kosten koper
Verkoopprijs€ 232.877
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.562
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 229.065

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornstraat 50 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 219.094. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.130 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornstraat 50
Onder gem. in buurt Lentemorgen IBoven gem.
€ 219.094[ € 208.139 – € 230.049 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.130[ € 2.973 – € 3.286 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lentemorgen I
€ 542.000[ € 425.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornstraat 50 adviseren wij in een bod van € 232.877, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 219.094 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 225.880+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 232.877+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 244.521+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 219.094 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornstraat 50 in Zevenaar bedragen € 1.185 per maand bij een woningwaarde van € 225.880. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 426.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.185/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.105
OZB€ 22
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.185
Totaal betaald over 30 jaar€ 397.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 225.880
Verwachte verkoopprijs€ 232.877
Verwachte vraagprijs€ 219.094
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtLentemorgen I→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lentemorgen I besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (21%)
C (40%)
D (12%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Lentemorgen I

Lentemorgen I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zonegge 17 27, 6903GP Zevenaar
Zonegge 17 27
1977 · 140 m²
€ 437.115
Straatbeeld van Schepershof 37, 6902AR Zevenaar
Schepershof 37
1972 · 127 m²
€ 411.781
Straatbeeld van De Hazelaar 95, 6903BC Zevenaar
De Hazelaar 95
1972 · 133 m²
€ 398.510
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 225.880 is Meidoornstraat 50 een van de meer betaalbare woningen in Lentemorgen I. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meidoornstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornstraat 50 in Zevenaar.

Wat is Meidoornstraat 50 in Zevenaar waard?
Meidoornstraat 50 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 225.880 (bandbreedte € 198.774 – € 252.986). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lentemorgen I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 50 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 50 in Zevenaar is in oktober 2026 € 219.094 (bandbreedte € 208.139 – € 230.049). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.227.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornstraat 50 in Zevenaar?
Voor Meidoornstraat 50 adviseren wij een bod van € 232.877 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornstraat 50 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornstraat 50 in Zevenaar bedragen € 1.185 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 225.880 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.105 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornstraat 50 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornstraat 50 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 19.116) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lentemorgen I is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornstraat 50 ligt rond € 225.880. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Meidoornstraat 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lentemorgen I heeft 18% van de woningen zonnepanelen.