Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zonegge 20 12, 6903GX Zevenaar

Woningwaarde Zonegge 20 12

6903GX Zevenaar

148 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.740Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.572
+8,3%
[ € 356.903 – € 454.241 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.646[ € 375.864 – € 415.428 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.747[ € 394.657 – € 436.199 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonegge 20 12 in Zevenaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 405.572 (€ 2.740 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.978Sinds mei +0,7%
+€ 31.00912 maanden +8,3%
+€ 15.12512 mnd vs. NL +4,0%
Zonegge 20 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.572 voor Zonegge 20 12 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonegge 20 12 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.747. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 405.572.

Verwachte verkoopprijs Zonegge 20 12
€ 415.747[ € 394.657 – € 436.199 ]
Verkoper houdt over€ 409.924−€ 5.823 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.212+€ 10.465 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.747
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.573
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.924

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonegge 20 12 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.646. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.673 per m².

Verwachte vraagprijs Zonegge 20 12
Onder gem. in buurt Lentemorgen IBoven gem.
€ 395.646[ € 375.864 – € 415.428 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.673[ € 2.540 – € 2.807 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lentemorgen I
€ 493.200[ € 367.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonegge 20 12 adviseren wij in een bod van € 415.747, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 395.646 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.572+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.747+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.534+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonegge 20 12 zal in bij een vraagprijs van € 395.646 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonegge 20 12 in Zevenaar bedragen € 2.052 per maand bij een woningwaarde van € 405.572. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 203.000€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.052/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.983
OZB€ 21
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.052
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonegge 20 12

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.572
Verwachte verkoopprijs€ 415.747
Verwachte vraagprijs€ 395.646
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtLentemorgen I→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lentemorgen I besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (21%)
C (40%)
D (12%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Lentemorgen I

Lentemorgen I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoornstraat 55, 6903CB Zevenaar
Meidoornstraat 55
1974 · 180 m²
€ 513.654
Straatbeeld van Marconistraat 29, 6902PC Zevenaar
Marconistraat 29
1980 · 156 m²
€ 405.700
Straatbeeld van Voltastraat 51B, 6902PT Zevenaar
Voltastraat 51B
1978 · 185 m²
€ 302.174
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.572 ligt Zonegge 20 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lentemorgen I. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zonegge 20 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonegge 20 12 in Zevenaar.

Wat is Zonegge 20 12 in Zevenaar waard?
Zonegge 20 12 in Zevenaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.572 (bandbreedte € 356.903 – € 454.241). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lentemorgen I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonegge 20 12 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Zonegge 20 12 in Zevenaar is in juni 2026 € 395.646 (bandbreedte € 375.864 – € 415.428). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.740.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonegge 20 12 in Zevenaar?
Voor Zonegge 20 12 adviseren wij een bod van € 415.747 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonegge 20 12 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Zonegge 20 12 in Zevenaar bedragen € 2.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.572 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.983 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonegge 20 12 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonegge 20 12 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 31.009) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonegge 20 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lentemorgen I is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Zonegge 20 12 ligt rond € 405.572. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonegge 20 12?
Huishoudens in de buurt van Zonegge 20 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lentemorgen I heeft 18% van de woningen zonnepanelen.