Huiswaardemeter
Straatbeeld van Reisenakker 12A-18, 6903ZJ Zevenaar

Woningwaarde Reisenakker 12A-18

6903ZJ Zevenaar

40 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 14.579Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.156
+8,3%
[ € 513.177 – € 653.135 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 568.468[ € 540.045 – € 596.891 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 598.223[ € 568.127 – € 627.929 ]

Wat is mijn huis waard?

Reisenakker 12A-18 in Zevenaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 583.156 (€ 14.579 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.281Sinds mei +0,7%
+€ 44.58712 maanden +8,3%
+€ 21.74812 mnd vs. NL +4,0%
Reisenakker 12A-18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.156 voor Reisenakker 12A-18 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reisenakker 12A-18 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 598.223. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 583.156.

Verwachte verkoopprijs Reisenakker 12A-18
€ 598.223[ € 568.127 – € 627.929 ]
Verkoper houdt over€ 590.393−€ 7.830 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 612.337+€ 14.114 kosten koper
Verkoopprijs€ 598.223
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.580
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 590.393

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reisenakker 12A-18 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 568.468. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 14.212 per m².

Verwachte vraagprijs Reisenakker 12A-18
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 568.468[ € 540.045 – € 596.891 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 14.212[ € 13.501 – € 14.922 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 483.295[ € 260.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reisenakker 12A-18 adviseren wij in een bod van € 598.223, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 568.468 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.156+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 598.223+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 628.134+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reisenakker 12A-18 zal in bij een vraagprijs van € 568.468 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reisenakker 12A-18 in Zevenaar bedragen € 2.915 per maand bij een woningwaarde van € 583.156. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 292.000€ 875.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.915/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.852
OZB€ 21
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.915
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.026.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reisenakker 12A-18

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte40 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.156
Verwachte verkoopprijs€ 598.223
Verwachte vraagprijs€ 568.468
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtMercurion
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mercurion besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 151/mndElektriciteit(4.530 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (90%)
B (4%)
C (4%)
D (2%)

Wonen in Mercurion

Mercurion biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken40,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reisenakker 12A-06, 6903ZJ Zevenaar
Reisenakker 12A-06
2025 · 40 m²
€ 584.231
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Reisenakker 12A-18 bedraagt € 583.156. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Reisenakker 12A-18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reisenakker 12A-18 in Zevenaar.

Wat is Reisenakker 12A-18 in Zevenaar waard?
Reisenakker 12A-18 in Zevenaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.156 (bandbreedte € 513.177 – € 653.135). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mercurion.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reisenakker 12A-18 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Reisenakker 12A-18 in Zevenaar is in juni 2026 € 568.468 (bandbreedte € 540.045 – € 596.891). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 14.579.
Hoeveel moet ik overbieden op Reisenakker 12A-18 in Zevenaar?
Voor Reisenakker 12A-18 adviseren wij een bod van € 598.223 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reisenakker 12A-18 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Reisenakker 12A-18 in Zevenaar bedragen € 3.047 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.156 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.852 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 134 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reisenakker 12A-18 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reisenakker 12A-18 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 44.587) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Reisenakker 12A-18?
Huishoudens in de buurt van Reisenakker 12A-18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mercurion heeft 27% van de woningen zonnepanelen.