Huiswaardemeter

Woningwaarde Schumanstraat 4

6904LK Zevenaar

Te koop
107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.887Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.863
+8,3%
[ € 271.799 – € 345.927 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.414[ € 285.393 – € 315.435 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.275[ € 301.375 – € 333.099 ]

Wat is mijn huis waard?

Schumanstraat 4 in Zevenaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 308.863 (€ 2.887 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.268Sinds mei +0,7%
+€ 23.61512 maanden +8,3%
+€ 11.51912 mnd vs. NL +4,0%
Schumanstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.863 voor Schumanstraat 4 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schumanstraat 4 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.275. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 308.863.

Verwachte verkoopprijs Schumanstraat 4
€ 317.275[ € 301.375 – € 333.099 ]
Verkoper houdt over€ 312.535−€ 4.740 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.771+€ 8.496 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.275
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.490
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.535

Wat is de vraagprijs?

Schumanstraat 4 in Zevenaar staat in te koop voor € 300.414. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.808 per m².

Vraagprijs Schumanstraat 4
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 300.414[ € 285.393 – € 315.435 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.808[ € 2.667 – € 2.948 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 483.295[ € 260.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schumanstraat 4 adviseren wij in een bod van € 317.275, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 300.414 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.863+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.275+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.139+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schumanstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 300.414 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schumanstraat 4 in Zevenaar bedragen € 1.577 per maand bij een woningwaarde van € 308.863. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 154.000€ 463.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.577/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.510
OZB€ 21
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.577
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schumanstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.863
Verwachte verkoopprijs€ 317.275
Vraagprijs€ 300.414
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtMethen→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Methen besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (19%)
B (30%)
C (28%)
D (6%)
E (13%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Methen

Methen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brusselsestraat 70, 6904NL Zevenaar
Brusselsestraat 70
1988 · 108 m²
€ 320.615
Straatbeeld van Brusselsestraat 40, 6904NL Zevenaar
Brusselsestraat 40
1988 · 81 m²
€ 321.162
Straatbeeld van Kuilsmaat 1-212, 6903XE Zevenaar
Kuilsmaat 1-212
1981 · 63 m²
€ 201.321
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.863 is Schumanstraat 4 een van de meer betaalbare woningen in Methen. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schumanstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schumanstraat 4 in Zevenaar.

Wat is Schumanstraat 4 in Zevenaar waard?
Schumanstraat 4 in Zevenaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.863 (bandbreedte € 271.799 – € 345.927). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Methen.
Wat is de vraagprijs van Schumanstraat 4 in Zevenaar?
Schumanstraat 4 in Zevenaar staat in juni 2026 te koop voor € 300.414. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.887.
Hoeveel moet ik overbieden op Schumanstraat 4 in Zevenaar?
Voor Schumanstraat 4 adviseren wij een bod van € 317.275 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schumanstraat 4 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Schumanstraat 4 in Zevenaar bedragen € 1.642 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.863 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.510 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schumanstraat 4 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schumanstraat 4 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 23.615) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schumanstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Methen is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Schumanstraat 4 ligt rond € 308.863. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schumanstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Schumanstraat 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Methen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.