Huiswaardemeter

Woningwaarde Monnetstraat 30

6904LS Zevenaar

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.132Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.043
+9,2%
[ € 336.198 – € 427.888 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.502[ € 353.877 – € 391.127 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.828[ € 373.694 – € 413.030 ]

Wat is mijn huis waard?

Monnetstraat 30 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.043 (€ 3.132 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.805Sinds september +0,7%
+€ 32.33112 maanden +9,2%
+€ 18.78312 mnd vs. NL +5,4%
Monnetstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.043 voor Monnetstraat 30 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monnetstraat 30 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.828. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 382.043.

Verwachte verkoopprijs Monnetstraat 30
€ 391.828[ € 373.694 – € 413.030 ]
Verkoper houdt over€ 386.268−€ 5.560 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.815+€ 9.987 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.828
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.310
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.268

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monnetstraat 30 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.502. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.053 per m².

Verwachte vraagprijs Monnetstraat 30
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 372.502[ € 353.877 – € 391.127 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.053[ € 2.901 – € 3.206 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 514.694[ € 260.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monnetstraat 30 adviseren wij in een bod van € 391.828, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 372.502 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.043+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.828+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.419+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monnetstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 372.502 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monnetstraat 30 in Zevenaar bedragen € 1.976 per maand bij een woningwaarde van € 382.043. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.976/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.868
OZB€ 38
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.976
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monnetstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.043
Verwachte verkoopprijs€ 391.828
Verwachte vraagprijs€ 372.502
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtMethen→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Methen besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (21%)
B (30%)
C (27%)
D (5%)
E (13%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Methen

Methen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adenauerstraat 4, 6904ND Zevenaar
Adenauerstraat 4
1987 · 128 m²
€ 406.163
Straatbeeld van De Gasperistraat 17, 6904LV Zevenaar
De Gasperistraat 17
1987 · 136 m²
€ 593.642
Straatbeeld van De Gasperistraat 8, 6904LW Zevenaar
De Gasperistraat 8
1986 · 137 m²
€ 456.951
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.043 zit Monnetstraat 30 in het middensegment van Methen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Monnetstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monnetstraat 30 in Zevenaar.

Wat is Monnetstraat 30 in Zevenaar waard?
Monnetstraat 30 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.043 (bandbreedte € 336.198 – € 427.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Methen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monnetstraat 30 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Monnetstraat 30 in Zevenaar is in oktober 2026 € 372.502 (bandbreedte € 353.877 – € 391.127). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.132.
Hoeveel moet ik overbieden op Monnetstraat 30 in Zevenaar?
Voor Monnetstraat 30 adviseren wij een bod van € 391.828 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monnetstraat 30 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Monnetstraat 30 in Zevenaar bedragen € 1.976 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.043 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.868 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monnetstraat 30 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monnetstraat 30 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 32.331) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monnetstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Methen is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Monnetstraat 30 ligt rond € 382.043. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monnetstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Monnetstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Methen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.