Huiswaardemeter

Woningwaarde Stresemannstraat 23

6904NT Zevenaar

Te koop
137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.491Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.235
+8,3%
[ € 420.847 – € 535.623 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.354[ € 464.721 – € 513.639 ]

Wat is mijn huis waard?

Stresemannstraat 23 in Zevenaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 478.235 (€ 3.491 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.511Sinds mei +0,7%
+€ 36.56412 maanden +8,3%
+€ 17.83412 mnd vs. NL +4,0%
Stresemannstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.235 voor Stresemannstraat 23 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stresemannstraat 23 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.354. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 478.235.

Verwachte verkoopprijs Stresemannstraat 23
€ 490.354[ € 464.721 – € 513.639 ]
Verkoper houdt over€ 483.710−€ 6.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.311+€ 11.957 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.354
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.710

Wat is de vraagprijs?

Stresemannstraat 23 in Zevenaar staat in te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.394 per m².

Vraagprijs Stresemannstraat 23
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.394[ € 3.224 – € 3.564 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 483.295[ € 260.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stresemannstraat 23 adviseren wij in een bod van € 490.354, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 465.000 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.235+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.354+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.872+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stresemannstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 465.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stresemannstraat 23 in Zevenaar bedragen € 2.408 per maand bij een woningwaarde van € 478.235. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 239.000€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.408/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.339
OZB€ 21
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.408
Totaal betaald over 30 jaar€ 842.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stresemannstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.235
Verwachte verkoopprijs€ 490.354
Vraagprijs€ 465.000
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtMethen→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Methen besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (19%)
B (30%)
C (28%)
D (6%)
E (13%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Methen

Methen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brusselsestraat 70, 6904NL Zevenaar
Brusselsestraat 70
1988 · 108 m²
€ 320.615
Straatbeeld van Brusselsestraat 40, 6904NL Zevenaar
Brusselsestraat 40
1988 · 81 m²
€ 321.162
Straatbeeld van Marconistraat 29, 6902PC Zevenaar
Marconistraat 29
1980 · 156 m²
€ 405.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stresemannstraat 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 478.235 duidelijk in het hogere segment van Methen. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Stresemannstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stresemannstraat 23 in Zevenaar.

Wat is Stresemannstraat 23 in Zevenaar waard?
Stresemannstraat 23 in Zevenaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.235 (bandbreedte € 420.847 – € 535.623). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Methen.
Wat is de vraagprijs van Stresemannstraat 23 in Zevenaar?
Stresemannstraat 23 in Zevenaar staat in juni 2026 te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.491.
Hoeveel moet ik overbieden op Stresemannstraat 23 in Zevenaar?
Voor Stresemannstraat 23 adviseren wij een bod van € 490.354 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stresemannstraat 23 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Stresemannstraat 23 in Zevenaar bedragen € 2.510 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.235 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.339 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 110 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stresemannstraat 23 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stresemannstraat 23 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 36.564) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stresemannstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Methen is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Stresemannstraat 23 ligt rond € 478.235. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stresemannstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Stresemannstraat 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Methen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.