Huiswaardemeter

Woningwaarde Lier 20

6904PK Zevenaar

195 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.818Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 744.512
+9,2%
[ € 655.171 – € 833.853 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 729.038[ € 692.586 – € 765.490 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 760.314[ € 721.675 – € 797.641 ]

Wat is mijn huis waard?

Lier 20 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 744.512 (€ 3.818 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.466Sinds september +0,7%
+€ 63.00612 maanden +9,2%
+€ 36.60412 mnd vs. NL +5,4%
Lier 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 744.512 voor Lier 20 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lier 20 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 760.314. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 744.512.

Verwachte verkoopprijs Lier 20
€ 760.314[ € 721.675 – € 797.641 ]
Verkoper houdt over€ 750.701−€ 9.613 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 777.670+€ 17.356 kosten koper
Verkoopprijs€ 760.314
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.363
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 750.701

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lier 20 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 729.038. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.739 per m².

Verwachte vraagprijs Lier 20
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 729.038[ € 692.586 – € 765.490 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.739[ € 3.552 – € 3.926 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 514.694[ € 260.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lier 20 adviseren wij in een bod van € 760.314, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 729.038 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 744.512+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 760.314+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 798.330+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lier 20 zal in bij een vraagprijs van € 729.038 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lier 20 in Zevenaar bedragen € 3.802 per maand bij een woningwaarde van € 744.512. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 945.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.802/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.641
OZB€ 74
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.802
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.310.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lier 20

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 744.512
Verwachte verkoopprijs€ 760.314
Verwachte vraagprijs€ 729.038
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtMethen→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Methen besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (21%)
B (30%)
C (27%)
D (5%)
E (13%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Methen

Methen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Monnetstraat 14, 6904LS Zevenaar
Monnetstraat 14
1985 · 146 m²
€ 442.284
Straatbeeld van De Gasperistraat 17, 6904LV Zevenaar
De Gasperistraat 17
1987 · 136 m²
€ 593.642
Straatbeeld van De Gasperistraat 8, 6904LW Zevenaar
De Gasperistraat 8
1986 · 137 m²
€ 456.951
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lier 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 744.512 duidelijk in het hogere segment van Methen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lier 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lier 20 in Zevenaar.

Wat is Lier 20 in Zevenaar waard?
Lier 20 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 744.512 (bandbreedte € 655.171 – € 833.853). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Methen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lier 20 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Lier 20 in Zevenaar is in oktober 2026 € 729.038 (bandbreedte € 692.586 – € 765.490). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.818.
Hoeveel moet ik overbieden op Lier 20 in Zevenaar?
Voor Lier 20 adviseren wij een bod van € 760.314 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lier 20 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Lier 20 in Zevenaar bedragen € 3.802 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 744.512 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.641 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lier 20 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lier 20 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 63.006) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lier 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Methen is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Lier 20 ligt rond € 744.512. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lier 20?
Huishoudens in de buurt van Lier 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Methen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.