Huiswaardemeter

Woningwaarde Lier 6

6904PK Zevenaar

146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.419Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.227
+9,2%
[ € 439.320 – € 559.134 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.718[ € 462.382 – € 511.054 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 512.057[ € 485.963 – € 537.118 ]

Wat is mijn huis waard?

Lier 6 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 499.227 (€ 3.419 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.665Sinds september +0,7%
+€ 42.24812 maanden +9,2%
+€ 24.54412 mnd vs. NL +5,4%
Lier 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.227 voor Lier 6 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lier 6 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 512.057. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 499.227.

Verwachte verkoopprijs Lier 6
€ 512.057[ € 485.963 – € 537.118 ]
Verkoper houdt over€ 505.174−€ 6.883 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.448+€ 12.391 kosten koper
Verkoopprijs€ 512.057
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.633
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 505.174

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lier 6 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.718. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.334 per m².

Verwachte vraagprijs Lier 6
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 486.718[ € 462.382 – € 511.054 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.334[ € 3.167 – € 3.500 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 514.694[ € 260.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lier 6 adviseren wij in een bod van € 512.057, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 486.718 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.227+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 512.057+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.660+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lier 6 zal in bij een vraagprijs van € 486.718 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lier 6 in Zevenaar bedragen € 2.567 per maand bij een woningwaarde van € 499.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.567/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.441
OZB€ 50
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.567
Totaal betaald over 30 jaar€ 878.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lier 6

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.227
Verwachte verkoopprijs€ 512.057
Verwachte vraagprijs€ 486.718
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtMethen→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Methen besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (21%)
B (30%)
C (27%)
D (5%)
E (13%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Methen

Methen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Monnetstraat 14, 6904LS Zevenaar
Monnetstraat 14
1985 · 146 m²
€ 442.284
Straatbeeld van De Gasperistraat 17, 6904LV Zevenaar
De Gasperistraat 17
1987 · 136 m²
€ 593.642
Straatbeeld van De Gasperistraat 8, 6904LW Zevenaar
De Gasperistraat 8
1986 · 137 m²
€ 456.951
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lier 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 499.227 duidelijk in het hogere segment van Methen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lier 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lier 6 in Zevenaar.

Wat is Lier 6 in Zevenaar waard?
Lier 6 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.227 (bandbreedte € 439.320 – € 559.134). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Methen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lier 6 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Lier 6 in Zevenaar is in oktober 2026 € 486.718 (bandbreedte € 462.382 – € 511.054). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.419.
Hoeveel moet ik overbieden op Lier 6 in Zevenaar?
Voor Lier 6 adviseren wij een bod van € 512.057 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lier 6 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Lier 6 in Zevenaar bedragen € 2.567 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.441 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lier 6 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lier 6 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 42.248) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lier 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Methen is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Lier 6 ligt rond € 499.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lier 6?
Huishoudens in de buurt van Lier 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Methen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.