Huiswaardemeter

Woningwaarde Schellenkrans 3

6904PS Zevenaar

148 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.241Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.631
+9,2%
[ € 422.075 – € 537.187 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 467.608[ € 444.228 – € 490.988 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.964[ € 466.884 – € 516.028 ]

Wat is mijn huis waard?

Schellenkrans 3 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 479.631 (€ 3.241 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.521Sinds september +0,7%
+€ 40.59012 maanden +9,2%
+€ 23.58112 mnd vs. NL +5,4%
Schellenkrans 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.631 voor Schellenkrans 3 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schellenkrans 3 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.964. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 479.631.

Verwachte verkoopprijs Schellenkrans 3
€ 491.964[ € 466.884 – € 516.028 ]
Verkoper houdt over€ 485.302−€ 6.662 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.953+€ 11.989 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.964
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.412
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.302

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schellenkrans 3 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.608. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.160 per m².

Verwachte vraagprijs Schellenkrans 3
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 467.608[ € 444.228 – € 490.988 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.160[ € 3.002 – € 3.317 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 513.649[ € 260.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schellenkrans 3 adviseren wij in een bod van € 491.964, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 467.608 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.631+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.964+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.562+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schellenkrans 3 zal in bij een vraagprijs van € 467.608 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schellenkrans 3 in Zevenaar bedragen € 2.469 per maand bij een woningwaarde van € 479.631. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.469/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.345
OZB€ 48
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.469
Totaal betaald over 30 jaar€ 844.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schellenkrans 3

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.631
Verwachte verkoopprijs€ 491.964
Verwachte vraagprijs€ 467.608
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtMethen→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Methen besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (21%)
B (30%)
C (27%)
D (5%)
E (13%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Methen

Methen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Monnetstraat 14, 6904LS Zevenaar
Monnetstraat 14
1985 · 146 m²
€ 442.284
Straatbeeld van De Gasperistraat 17, 6904LV Zevenaar
De Gasperistraat 17
1987 · 136 m²
€ 593.642
Straatbeeld van De Gasperistraat 8, 6904LW Zevenaar
De Gasperistraat 8
1986 · 137 m²
€ 456.951
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schellenkrans 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 479.631 duidelijk in het hogere segment van Methen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schellenkrans 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schellenkrans 3 in Zevenaar.

Wat is Schellenkrans 3 in Zevenaar waard?
Schellenkrans 3 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.631 (bandbreedte € 422.075 – € 537.187). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Methen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schellenkrans 3 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Schellenkrans 3 in Zevenaar is in oktober 2026 € 467.608 (bandbreedte € 444.228 – € 490.988). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.241.
Hoeveel moet ik overbieden op Schellenkrans 3 in Zevenaar?
Voor Schellenkrans 3 adviseren wij een bod van € 491.964 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schellenkrans 3 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Schellenkrans 3 in Zevenaar bedragen € 2.469 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.631 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.345 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schellenkrans 3 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schellenkrans 3 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 40.590) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schellenkrans 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Methen is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Schellenkrans 3 ligt rond € 479.631. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schellenkrans 3?
Huishoudens in de buurt van Schellenkrans 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Methen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.