Huiswaardemeter

Woningwaarde Schellenkrans 51

6904PS Zevenaar

132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.419Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.356
+9,2%
[ € 397.193 – € 505.519 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.267[ € 418.254 – € 462.280 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.725[ € 439.167 – € 485.394 ]

Wat is mijn huis waard?

Schellenkrans 51 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.356 (€ 3.419 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.314Sinds september +0,7%
+€ 38.19712 maanden +9,2%
+€ 22.19112 mnd vs. NL +5,4%
Schellenkrans 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.356 voor Schellenkrans 51 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schellenkrans 51 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.725. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 451.356.

Verwachte verkoopprijs Schellenkrans 51
€ 462.725[ € 439.167 – € 485.394 ]
Verkoper houdt over€ 456.385−€ 6.340 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.130+€ 11.405 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.725
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.090
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.385

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schellenkrans 51 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.267. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.335 per m².

Verwachte vraagprijs Schellenkrans 51
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 440.267[ € 418.254 – € 462.280 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.335[ € 3.169 – € 3.502 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 513.649[ € 260.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schellenkrans 51 adviseren wij in een bod van € 462.725, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 440.267 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.356+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.725+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.861+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schellenkrans 51 zal in bij een vraagprijs van € 440.267 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schellenkrans 51 in Zevenaar bedragen € 2.324 per maand bij een woningwaarde van € 451.356. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.324/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.207
OZB€ 45
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.324
Totaal betaald over 30 jaar€ 794.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schellenkrans 51

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte291 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.356
Verwachte verkoopprijs€ 462.725
Verwachte vraagprijs€ 440.267
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtMethen→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Methen besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (21%)
B (30%)
C (27%)
D (5%)
E (13%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Methen

Methen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Gasperistraat 17, 6904LV Zevenaar
De Gasperistraat 17
1987 · 136 m²
€ 593.642
Straatbeeld van Adenauerstraat 4, 6904ND Zevenaar
Adenauerstraat 4
1987 · 128 m²
€ 406.163
Straatbeeld van De Gasperistraat 8, 6904LW Zevenaar
De Gasperistraat 8
1986 · 137 m²
€ 456.951
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 451.356 ligt Schellenkrans 51 een stuk boven het buurtgemiddelde in Methen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schellenkrans 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schellenkrans 51 in Zevenaar.

Wat is Schellenkrans 51 in Zevenaar waard?
Schellenkrans 51 in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.356 (bandbreedte € 397.193 – € 505.519). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Methen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schellenkrans 51 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Schellenkrans 51 in Zevenaar is in oktober 2026 € 440.267 (bandbreedte € 418.254 – € 462.280). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.419.
Hoeveel moet ik overbieden op Schellenkrans 51 in Zevenaar?
Voor Schellenkrans 51 adviseren wij een bod van € 462.725 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schellenkrans 51 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Schellenkrans 51 in Zevenaar bedragen € 2.324 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.356 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.207 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schellenkrans 51 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schellenkrans 51 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 38.197) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schellenkrans 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Methen is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Schellenkrans 51 ligt rond € 451.356. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schellenkrans 51?
Huishoudens in de buurt van Schellenkrans 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Methen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.