Huiswaardemeter
Straatbeeld van Slootweg 5, 2728PD Zoetermeer

Woningwaarde Slootweg 5

2728PD Zoetermeer

128 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1759Bouwjaar
€ 3.197Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.209
+4,5%
[ € 360.104 – € 458.314 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.943[ € 377.096 – € 416.790 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.853[ € 400.476 – € 442.631 ]

Wat is mijn huis waard?

Slootweg 5 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 409.209 (€ 3.197 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.784Sinds mei +0,4%
+€ 17.45112 maanden +4,5%
+€ 83812 mnd vs. NL +0,2%
Slootweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.209 voor Slootweg 5 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slootweg 5 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.853. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 409.209.

Verwachte verkoopprijs Slootweg 5
€ 421.853[ € 400.476 – € 442.631 ]
Verkoper houdt over€ 415.963−€ 5.890 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.440+€ 10.587 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.853
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.640
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.963

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slootweg 5 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.943. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.101 per m².

Verwachte vraagprijs Slootweg 5
Onder gem. in NoordhoveBoven gem.
€ 396.943[ € 377.096 – € 416.790 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.101[ € 2.946 – € 3.256 ]
Gem. vraagprijs in Noordhove
€ 1.009.000[ € 475.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slootweg 5 adviseren wij in een bod van € 421.853, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 396.943 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.209+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.853+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.946+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slootweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 396.943 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slootweg 5 in Zoetermeer bedragen € 2.069 per maand bij een woningwaarde van € 409.209. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 205.000€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.069/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.001
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.069
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slootweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1759
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte1.000 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.209
Verwachte verkoopprijs€ 421.853
Verwachte vraagprijs€ 396.943
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtRuimtenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ruimtenbuurt besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.070 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
F
Deze woning
A (17%)
C (67%)
F (17%)

Wonen in Ruimtenbuurt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ruimtenbuurt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,9 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slootweg 7, 2728PD Zoetermeer
Slootweg 7
1760 · 135 m²
€ 842.201
Straatbeeld van Strand 2, 2725KA Zoetermeer
Strand 2
1982 · 224 m²
€ 776.324
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slootweg 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 409.209 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ruimtenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Slootweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slootweg 5 in Zoetermeer.

Wat is Slootweg 5 in Zoetermeer waard?
Slootweg 5 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.209 (bandbreedte € 360.104 – € 458.314). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ruimtenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slootweg 5 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Slootweg 5 in Zoetermeer is in juni 2026 € 396.943 (bandbreedte € 377.096 – € 416.790). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.197.
Hoeveel moet ik overbieden op Slootweg 5 in Zoetermeer?
Voor Slootweg 5 adviseren wij een bod van € 421.853 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slootweg 5 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Slootweg 5 in Zoetermeer bedragen € 2.156 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.209 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.001 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slootweg 5 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slootweg 5 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 17.451) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slootweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ruimtenbuurt is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Slootweg 5 ligt rond € 409.209. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slootweg 5?
Huishoudens in de buurt van Slootweg 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ruimtenbuurt heeft 0% van de woningen zonnepanelen.