Woningwaarde Veerdijk 29

4316AV Zonnemaire

87 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1980Bouwjaar

€ 5.371Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 467.250

+1,7%

[ € 411.180 – € 523.320 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 460.708[ € 437.673 – € 483.743 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 473.885[ € 449.928 – € 497.288 ]

Wat is mijn huis waard?

Veerdijk 29 in Zonnemaire heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.250 (€ 5.371 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 660Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 7.86112 maanden +1,7%+1,7%

€ -9.93612 mnd vs. NL -2,2%-2,2%

Veerdijk 29

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.250 voor Veerdijk 29 in Zonnemaire. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerdijk 29 in Zonnemaire heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 473.885. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 467.250.

Verwachte verkoopprijs Veerdijk 29

€ 473.885[ € 449.928 – € 497.288 ]

Verkoper houdt over€ 467.422−€ 6.463 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 485.513+€ 11.628 kosten koper

Verkoopprijs€ 473.885

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.213

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 467.422

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veerdijk 29 in Zonnemaire heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 460.708. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.295 per m².

Verwachte vraagprijs Veerdijk 29

Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.

€ 460.708[ € 437.673 – € 483.743 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.295[ € 5.031 – € 5.560 ]

Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland

€ 785.884[ € 199.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerdijk 29 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 473.885, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 460.708 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.250+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 473.885+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 497.579+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerdijk 29 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 460.708 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerdijk 29 in Zonnemaire bedragen € 2.396 per maand bij een woningwaarde van € 467.250. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 667.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.396/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.285

OZB€ 36

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 21

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.396

Totaal betaald over 30 jaar€ 822.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerdijk 29

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte87 m²

Perceeloppervlakte1.390 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.250

Verwachte verkoopprijs€ 473.885

Verwachte vraagprijs€ 460.708

Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zonnemaire

PlaatsZonnemaire→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zonnemaire besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 146/mndAardgas (1.280 m³/jr)Aardgas(1.280 m³/jr)

€ 122/mndElektriciteit (3.670 kWh/jr)Elektriciteit(3.670 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.480 kWh/jr)Teruglevering(2.480 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zonnemaire

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Zonnemaire op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 3,7 km.

41,7%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,7 km

Overstapstation44,0 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,7 km

Supermarkt3,7 km

Basisschool3,3 km

Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veerdijk 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 467.250 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Zonnemaire willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Veerdijk 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerdijk 29 in Zonnemaire.

Wat is Veerdijk 29 in Zonnemaire waard?

Veerdijk 29 in Zonnemaire heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.250 (bandbreedte € 411.180 – € 523.320). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zonnemaire.

Wat is de verwachte vraagprijs van Veerdijk 29 in Zonnemaire?

De verwachte vraagprijs van Veerdijk 29 in Zonnemaire is in oktober 2026 € 460.708 (bandbreedte € 437.673 – € 483.743). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.371.

Hoeveel moet ik overbieden op Veerdijk 29 in Zonnemaire?

Voor Veerdijk 29 adviseren wij een bod van € 473.885 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Veerdijk 29 in Zonnemaire?

De geschatte bruto maandlasten van Veerdijk 29 in Zonnemaire bedragen € 2.396 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.250 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.285 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Veerdijk 29 in Zonnemaire zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Veerdijk 29 in Zonnemaire is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 7.861) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veerdijk 29?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zonnemaire is € 554.000. De geschatte marktwaarde van Veerdijk 29 ligt rond € 467.250. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Veerdijk 29?

Huishoudens in de buurt van Veerdijk 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zonnemaire heeft 25% van de woningen zonnepanelen.