Huiswaardemeter

Woningwaarde Dijkhuisjes 7

4316PM Zonnemaire

68 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 5.202Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.709
+1,7%
[ € 311.264 – € 396.154 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.777[ € 331.338 – € 366.216 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.793[ € 342.935 – € 379.034 ]

Wat is mijn huis waard?

Dijkhuisjes 7 in Zonnemaire heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.709 (€ 5.202 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 500Sinds september +0,1%
+€ 5.95112 maanden +1,7%
€ -7.52212 mnd vs. NL -2,2%
Dijkhuisjes 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.709 voor Dijkhuisjes 7 in Zonnemaire. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijkhuisjes 7 in Zonnemaire heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.793. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 353.709.

Verwachte verkoopprijs Dijkhuisjes 7
€ 359.793[ € 342.935 – € 379.034 ]
Verkoper houdt over€ 354.585−€ 5.208 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.139+€ 9.346 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.793
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.958
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.585

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dijkhuisjes 7 in Zonnemaire heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.777. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.129 per m².

Verwachte vraagprijs Dijkhuisjes 7
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 348.777[ € 331.338 – € 366.216 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.129[ € 4.873 – € 5.386 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 785.884[ € 199.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijkhuisjes 7 adviseren wij in een bod van € 359.793, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 348.777 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.709+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.793+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.783+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijkhuisjes 7 zal in bij een vraagprijs van € 348.777 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijkhuisjes 7 in Zonnemaire bedragen € 1.827 per maand bij een woningwaarde van € 353.709. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.827/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.730
OZB€ 27
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.827
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijkhuisjes 7

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte420 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.709
Verwachte verkoopprijs€ 359.793
Verwachte vraagprijs€ 348.777
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zonnemaire
PlaatsZonnemaire→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zonnemaire besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.480 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zonnemaire

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Zonnemaire op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 3,7 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,7 km
Overstapstation44,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool3,3 km
Kinderdagverblijf3,4 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.709 is Dijkhuisjes 7 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Zonnemaire. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Dijkhuisjes 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijkhuisjes 7 in Zonnemaire.

Wat is Dijkhuisjes 7 in Zonnemaire waard?
Dijkhuisjes 7 in Zonnemaire heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.709 (bandbreedte € 311.264 – € 396.154). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zonnemaire.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dijkhuisjes 7 in Zonnemaire?
De verwachte vraagprijs van Dijkhuisjes 7 in Zonnemaire is in oktober 2026 € 348.777 (bandbreedte € 331.338 – € 366.216). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.202.
Hoeveel moet ik overbieden op Dijkhuisjes 7 in Zonnemaire?
Voor Dijkhuisjes 7 adviseren wij een bod van € 359.793 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dijkhuisjes 7 in Zonnemaire?
De geschatte bruto maandlasten van Dijkhuisjes 7 in Zonnemaire bedragen € 1.827 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.709 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.730 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dijkhuisjes 7 in Zonnemaire zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dijkhuisjes 7 in Zonnemaire is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 5.951) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijkhuisjes 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zonnemaire is € 554.000. De geschatte marktwaarde van Dijkhuisjes 7 ligt rond € 353.709. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dijkhuisjes 7?
Huishoudens in de buurt van Dijkhuisjes 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zonnemaire heeft 25% van de woningen zonnepanelen.