Huiswaardemeter

Woningwaarde Langendam 19D

4374AA Zoutelande

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.397Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.738
+14,3%
[ € 309.529 – € 393.947 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.041[ € 328.739 – € 363.343 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.528[ € 339.587 – € 375.333 ]

Wat is mijn huis waard?

Langendam 19D in Zoutelande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.738 (€ 4.397 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.889Sinds september +1,1%
+€ 43.93312 maanden +14,3%
+€ 32.00812 mnd vs. NL +10,4%
Langendam 19D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.738 voor Langendam 19D in Zoutelande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langendam 19D in Zoutelande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.528. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 351.738.

Verwachte verkoopprijs Langendam 19D
€ 357.528[ € 339.587 – € 375.333 ]
Verkoper houdt over€ 352.345−€ 5.183 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.829+€ 9.301 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.528
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.933
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.345

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langendam 19D in Zoutelande heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.041. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.326 per m².

Verwachte vraagprijs Langendam 19D
Onder gem. in buurt ZoutelandeBoven gem.
€ 346.041[ € 328.739 – € 363.343 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.326[ € 4.109 – € 4.542 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zoutelande
€ 521.083[ € 319.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langendam 19D adviseren wij in een bod van € 357.528, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 346.041 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.738+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.528+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.404+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langendam 19D zal in bij een vraagprijs van € 346.041 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langendam 19D in Zoutelande bedragen € 1.804 per maand bij een woningwaarde van € 351.738. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.804/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.720
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.804
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langendam 19D

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.738
Verwachte verkoopprijs€ 357.528
Verwachte vraagprijs€ 346.041
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtZoutelande→
PlaatsZoutelande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoutelande besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (15%)
C (19%)
D (9%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Zoutelande

Zoutelande biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Bellink 12, 4374EH Zoutelande
de Bellink 12
1990 · 119 m²
€ 704.703
Straatbeeld van de Spaier 2, 4374DD Zoutelande
de Spaier 2
1997 · 189 m²
€ 848.560
Straatbeeld van de Spaier 10, 4374DD Zoutelande
de Spaier 10
1998 · 161 m²
€ 703.784
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.738 is Langendam 19D een van de meer betaalbare woningen in Zoutelande. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Langendam 19D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langendam 19D in Zoutelande.

Wat is Langendam 19D in Zoutelande waard?
Langendam 19D in Zoutelande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.738 (bandbreedte € 309.529 – € 393.947). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zoutelande.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langendam 19D in Zoutelande?
De verwachte vraagprijs van Langendam 19D in Zoutelande is in oktober 2026 € 346.041 (bandbreedte € 328.739 – € 363.343). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.397.
Hoeveel moet ik overbieden op Langendam 19D in Zoutelande?
Voor Langendam 19D adviseren wij een bod van € 357.528 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langendam 19D in Zoutelande?
De geschatte bruto maandlasten van Langendam 19D in Zoutelande bedragen € 1.804 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.738 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.720 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langendam 19D in Zoutelande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langendam 19D in Zoutelande is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 43.933) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langendam 19D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoutelande is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Langendam 19D ligt rond € 351.738. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langendam 19D?
Huishoudens in de buurt van Langendam 19D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zoutelande heeft 24% van de woningen zonnepanelen.