Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjeplein 15

4374AG Zoutelande

84 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.795Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.753
+14,3%
[ € 280.503 – € 357.003 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.571[ € 297.892 – € 329.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.021[ € 307.722 – € 340.115 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjeplein 15 in Zoutelande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 318.753 (€ 3.795 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.524Sinds september +1,1%
+€ 39.81312 maanden +14,3%
+€ 29.00712 mnd vs. NL +10,4%
Oranjeplein 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.753 voor Oranjeplein 15 in Zoutelande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjeplein 15 in Zoutelande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.021. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 318.753.

Verwachte verkoopprijs Oranjeplein 15
€ 324.021[ € 307.722 – € 340.115 ]
Verkoper houdt over€ 319.207−€ 4.814 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.651+€ 8.630 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.021
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.564
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.207

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjeplein 15 in Zoutelande heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.571. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.733 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjeplein 15
Onder gem. in buurt ZoutelandeBoven gem.
€ 313.571[ € 297.892 – € 329.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.733[ € 3.546 – € 3.920 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zoutelande
€ 521.083[ € 319.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjeplein 15 adviseren wij in een bod van € 324.021, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 313.571 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.753+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.021+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.222+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjeplein 15 zal in bij een vraagprijs van € 313.571 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjeplein 15 in Zoutelande bedragen € 1.642 per maand bij een woningwaarde van € 318.753. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.642/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.559
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.642
Totaal betaald over 30 jaar€ 561.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjeplein 15

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.753
Verwachte verkoopprijs€ 324.021
Verwachte vraagprijs€ 313.571
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtZoutelande→
PlaatsZoutelande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoutelande besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (15%)
C (19%)
D (9%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Zoutelande

Zoutelande biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjeplein 17, 4374AG Zoutelande
Oranjeplein 17
1960 · 88 m²
€ 324.395
Straatbeeld van Oranjeplein 20, 4374AH Zoutelande
Oranjeplein 20
1960 · 97 m²
€ 329.999
Straatbeeld van Scheldestraat 8, 4374BM Zoutelande
Scheldestraat 8
1970 · 109 m²
€ 316.177
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 318.753 is Oranjeplein 15 een van de meer betaalbare woningen in Zoutelande. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Oranjeplein 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjeplein 15 in Zoutelande.

Wat is Oranjeplein 15 in Zoutelande waard?
Oranjeplein 15 in Zoutelande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.753 (bandbreedte € 280.503 – € 357.003). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zoutelande.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjeplein 15 in Zoutelande?
De verwachte vraagprijs van Oranjeplein 15 in Zoutelande is in oktober 2026 € 313.571 (bandbreedte € 297.892 – € 329.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.795.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjeplein 15 in Zoutelande?
Voor Oranjeplein 15 adviseren wij een bod van € 324.021 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjeplein 15 in Zoutelande?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjeplein 15 in Zoutelande bedragen € 1.642 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.753 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.559 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjeplein 15 in Zoutelande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjeplein 15 in Zoutelande is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 39.813) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjeplein 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoutelande is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Oranjeplein 15 ligt rond € 318.753. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjeplein 15?
Huishoudens in de buurt van Oranjeplein 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zoutelande heeft 24% van de woningen zonnepanelen.