Huiswaardemeter

Woningwaarde Timmermansstraat 7

4374AR Zoutelande

113 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 3.829Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.622
+14,3%
[ € 380.707 – € 484.537 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 426.575[ € 405.246 – € 447.904 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.754[ € 416.593 – € 460.445 ]

Wat is mijn huis waard?

Timmermansstraat 7 in Zoutelande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.622 (€ 3.829 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.783Sinds september +1,1%
+€ 54.03512 maanden +14,3%
+€ 39.36812 mnd vs. NL +10,4%
Timmermansstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.622 voor Timmermansstraat 7 in Zoutelande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Timmermansstraat 7 in Zoutelande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.754. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 432.622.

Verwachte verkoopprijs Timmermansstraat 7
€ 438.754[ € 416.593 – € 460.445 ]
Verkoper houdt over€ 432.678−€ 6.076 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.679+€ 10.925 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.754
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.826
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.678

Wat is de verwachte vraagprijs?

Timmermansstraat 7 in Zoutelande heeft in een verwachte vraagprijs van € 426.575. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.775 per m².

Verwachte vraagprijs Timmermansstraat 7
Onder gem. in buurt ZoutelandeBoven gem.
€ 426.575[ € 405.246 – € 447.904 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.775[ € 3.586 – € 3.964 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zoutelande
€ 521.083[ € 319.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Timmermansstraat 7 adviseren wij in een bod van € 438.754, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 426.575 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.622+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.754+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.692+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Timmermansstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 426.575 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Timmermansstraat 7 in Zoutelande bedragen € 2.214 per maand bij een woningwaarde van € 432.622. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.214/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.116
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.214
Totaal betaald over 30 jaar€ 761.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Timmermansstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.622
Verwachte verkoopprijs€ 438.754
Verwachte vraagprijs€ 426.575
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtZoutelande→
PlaatsZoutelande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoutelande besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (15%)
C (19%)
D (9%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Zoutelande

Zoutelande biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westkapelseweg 50, 4374ND Zoutelande
Westkapelseweg 50
1910 · 139 m²
€ 555.012
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Timmermansstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 432.622 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zoutelande willen wonen. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Timmermansstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Timmermansstraat 7 in Zoutelande.

Wat is Timmermansstraat 7 in Zoutelande waard?
Timmermansstraat 7 in Zoutelande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.622 (bandbreedte € 380.707 – € 484.537). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoutelande.
Wat is de verwachte vraagprijs van Timmermansstraat 7 in Zoutelande?
De verwachte vraagprijs van Timmermansstraat 7 in Zoutelande is in oktober 2026 € 426.575 (bandbreedte € 405.246 – € 447.904). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.829.
Hoeveel moet ik overbieden op Timmermansstraat 7 in Zoutelande?
Voor Timmermansstraat 7 adviseren wij een bod van € 438.754 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Timmermansstraat 7 in Zoutelande?
De geschatte bruto maandlasten van Timmermansstraat 7 in Zoutelande bedragen € 2.214 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.622 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.116 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Timmermansstraat 7 in Zoutelande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Timmermansstraat 7 in Zoutelande is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 54.035) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Timmermansstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoutelande is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Timmermansstraat 7 ligt rond € 432.622. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Timmermansstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Timmermansstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zoutelande heeft 24% van de woningen zonnepanelen.