Huiswaardemeter

Woningwaarde Timmermansstraat 38

4374AS Zoutelande

Te koop
141 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.338Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.695
+14,3%
[ € 290.132 – € 369.258 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.366[ € 319.556 – € 353.194 ]

Wat is mijn huis waard?

Timmermansstraat 38 in Zoutelande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.695 (€ 2.338 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.645Sinds september +1,1%
+€ 41.18012 maanden +14,3%
+€ 30.00312 mnd vs. NL +10,4%
Timmermansstraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.695 voor Timmermansstraat 38 in Zoutelande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Timmermansstraat 38 in Zoutelande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.366. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 329.695.

Verwachte verkoopprijs Timmermansstraat 38
€ 335.366[ € 319.556 – € 353.194 ]
Verkoper houdt over€ 330.427−€ 4.939 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.223+€ 8.857 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.366
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.689
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.427

Wat is de vraagprijs?

Timmermansstraat 38 in Zoutelande staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.305 per m².

Vraagprijs Timmermansstraat 38
Onder gem. in buurt ZoutelandeBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.305[ € 2.190 – € 2.420 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zoutelande
€ 521.083[ € 319.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Timmermansstraat 38 adviseren wij in een bod van € 335.366, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.695+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.366+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.134+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Timmermansstraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Timmermansstraat 38 in Zoutelande bedragen € 1.710 per maand bij een woningwaarde van € 329.695. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.710/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.612
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.710
Totaal betaald over 30 jaar€ 580.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Timmermansstraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.695
Verwachte verkoopprijs€ 335.366
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtZoutelande→
PlaatsZoutelande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoutelande besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (15%)
C (19%)
D (9%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Zoutelande

Zoutelande biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheldestraat 8, 4374BM Zoutelande
Scheldestraat 8
1970 · 109 m²
€ 316.177
Straatbeeld van Sloestraat 5, 4374BN Zoutelande
Sloestraat 5
1976 · 115 m²
€ 405.580
Straatbeeld van Oranjeplein 20, 4374AH Zoutelande
Oranjeplein 20
1960 · 97 m²
€ 329.999
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.695 is Timmermansstraat 38 een van de meer betaalbare woningen in Zoutelande. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Timmermansstraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Timmermansstraat 38 in Zoutelande.

Wat is Timmermansstraat 38 in Zoutelande waard?
Timmermansstraat 38 in Zoutelande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.695 (bandbreedte € 290.132 – € 369.258). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zoutelande.
Wat is de vraagprijs van Timmermansstraat 38 in Zoutelande?
Timmermansstraat 38 in Zoutelande staat in oktober 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.338.
Hoeveel moet ik overbieden op Timmermansstraat 38 in Zoutelande?
Voor Timmermansstraat 38 adviseren wij een bod van € 335.366 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Timmermansstraat 38 in Zoutelande?
De geschatte bruto maandlasten van Timmermansstraat 38 in Zoutelande bedragen € 1.710 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.695 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.612 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Timmermansstraat 38 in Zoutelande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Timmermansstraat 38 in Zoutelande is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 41.180) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Timmermansstraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoutelande is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Timmermansstraat 38 ligt rond € 329.695. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Timmermansstraat 38?
Huishoudens in de buurt van Timmermansstraat 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zoutelande heeft 24% van de woningen zonnepanelen.