Huiswaardemeter

Woningwaarde Westkapelseweg 15

4374BA Zoutelande

118 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 4.339Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.040
+14,3%
[ € 450.595 – € 573.485 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 504.958[ € 479.710 – € 530.206 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.221[ € 493.142 – € 545.052 ]

Wat is mijn huis waard?

Westkapelseweg 15 in Zoutelande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.040 (€ 4.339 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.661Sinds september +1,1%
+€ 63.95512 maanden +14,3%
+€ 46.59612 mnd vs. NL +10,4%
Westkapelseweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.040 voor Westkapelseweg 15 in Zoutelande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westkapelseweg 15 in Zoutelande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.221. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 512.040.

Verwachte verkoopprijs Westkapelseweg 15
€ 519.221[ € 493.142 – € 545.052 ]
Verkoper houdt over€ 512.260−€ 6.961 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.755+€ 12.534 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.221
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.711
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.260

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westkapelseweg 15 in Zoutelande heeft in een verwachte vraagprijs van € 504.958. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.279 per m².

Verwachte vraagprijs Westkapelseweg 15
Onder gem. in buurt ZoutelandeBoven gem.
€ 504.958[ € 479.710 – € 530.206 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.279[ € 4.065 – € 4.493 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zoutelande
€ 521.083[ € 319.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westkapelseweg 15 adviseren wij in een bod van € 519.221, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 504.958 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.040+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.221+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.182+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westkapelseweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 504.958 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westkapelseweg 15 in Zoutelande bedragen € 2.608 per maand bij een woningwaarde van € 512.040. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.608/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.504
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.608
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westkapelseweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte374 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.040
Verwachte verkoopprijs€ 519.221
Verwachte vraagprijs€ 504.958
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtZoutelande→
PlaatsZoutelande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoutelande besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (15%)
C (19%)
D (9%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Zoutelande

Zoutelande biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westkapelseweg 50, 4374ND Zoutelande
Westkapelseweg 50
1910 · 139 m²
€ 555.012
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.040 ligt Westkapelseweg 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zoutelande. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Westkapelseweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westkapelseweg 15 in Zoutelande.

Wat is Westkapelseweg 15 in Zoutelande waard?
Westkapelseweg 15 in Zoutelande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.040 (bandbreedte € 450.595 – € 573.485). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoutelande.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westkapelseweg 15 in Zoutelande?
De verwachte vraagprijs van Westkapelseweg 15 in Zoutelande is in oktober 2026 € 504.958 (bandbreedte € 479.710 – € 530.206). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.339.
Hoeveel moet ik overbieden op Westkapelseweg 15 in Zoutelande?
Voor Westkapelseweg 15 adviseren wij een bod van € 519.221 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westkapelseweg 15 in Zoutelande?
De geschatte bruto maandlasten van Westkapelseweg 15 in Zoutelande bedragen € 2.608 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.040 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.504 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westkapelseweg 15 in Zoutelande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westkapelseweg 15 in Zoutelande is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 63.955) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westkapelseweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoutelande is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Westkapelseweg 15 ligt rond € 512.040. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westkapelseweg 15?
Huishoudens in de buurt van Westkapelseweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zoutelande heeft 24% van de woningen zonnepanelen.