Huiswaardemeter

Woningwaarde Deurlostraat 10

4374BJ Zoutelande

81 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.026Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 245.096
+14,3%
[ € 215.684 – € 274.508 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 240.328[ € 228.312 – € 252.344 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 249.958[ € 237.444 – € 262.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Deurlostraat 10 in Zoutelande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 245.096 (€ 3.026 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.710Sinds september +1,1%
+€ 30.61312 maanden +14,3%
+€ 22.30412 mnd vs. NL +10,4%
Deurlostraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 245.096 voor Deurlostraat 10 in Zoutelande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deurlostraat 10 in Zoutelande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 249.958. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 245.096.

Verwachte verkoopprijs Deurlostraat 10
€ 249.958[ € 237.444 – € 262.438 ]
Verkoper houdt over€ 245.958−€ 4.000 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 257.107+€ 7.149 kosten koper
Verkoopprijs€ 249.958
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.750
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 245.958

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deurlostraat 10 in Zoutelande heeft in een verwachte vraagprijs van € 240.328. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.967 per m².

Verwachte vraagprijs Deurlostraat 10
Onder gem. in buurt ZoutelandeBoven gem.
€ 240.328[ € 228.312 – € 252.344 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.967[ € 2.819 – € 3.115 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zoutelande
€ 521.083[ € 319.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deurlostraat 10 adviseren wij in een bod van € 249.958, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 240.328 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 245.096+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 249.958+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 262.456+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deurlostraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 240.328 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deurlostraat 10 in Zoutelande bedragen € 1.277 per maand bij een woningwaarde van € 245.096. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 445.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.277/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.199
OZB€ 16
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.277
Totaal betaald over 30 jaar€ 431.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deurlostraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 245.096
Verwachte verkoopprijs€ 249.958
Verwachte vraagprijs€ 240.328
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtZoutelande→
PlaatsZoutelande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoutelande besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (15%)
C (19%)
D (9%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Zoutelande

Zoutelande biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjeplein 17, 4374AG Zoutelande
Oranjeplein 17
1960 · 88 m²
€ 324.395
Straatbeeld van Oranjeplein 20, 4374AH Zoutelande
Oranjeplein 20
1960 · 97 m²
€ 329.999
Straatbeeld van Scheldestraat 8, 4374BM Zoutelande
Scheldestraat 8
1970 · 109 m²
€ 316.177
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 245.096 is Deurlostraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Zoutelande. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Deurlostraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deurlostraat 10 in Zoutelande.

Wat is Deurlostraat 10 in Zoutelande waard?
Deurlostraat 10 in Zoutelande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 245.096 (bandbreedte € 215.684 – € 274.508). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zoutelande.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deurlostraat 10 in Zoutelande?
De verwachte vraagprijs van Deurlostraat 10 in Zoutelande is in oktober 2026 € 240.328 (bandbreedte € 228.312 – € 252.344). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.026.
Hoeveel moet ik overbieden op Deurlostraat 10 in Zoutelande?
Voor Deurlostraat 10 adviseren wij een bod van € 249.958 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deurlostraat 10 in Zoutelande?
De geschatte bruto maandlasten van Deurlostraat 10 in Zoutelande bedragen € 1.277 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 245.096 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.199 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deurlostraat 10 in Zoutelande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deurlostraat 10 in Zoutelande is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 30.613) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deurlostraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoutelande is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Deurlostraat 10 ligt rond € 245.096. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deurlostraat 10?
Huishoudens in de buurt van Deurlostraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zoutelande heeft 24% van de woningen zonnepanelen.