Huiswaardemeter

Woningwaarde Roompotstraat 7

4374BK Zoutelande

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.995Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 242.598
+14,3%
[ € 213.486 – € 271.710 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 237.975[ € 226.076 – € 249.874 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 247.310[ € 234.893 – € 259.619 ]

Wat is mijn huis waard?

Roompotstraat 7 in Zoutelande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 242.598 (€ 2.995 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.682Sinds september +1,1%
+€ 30.30112 maanden +14,3%
+€ 22.07612 mnd vs. NL +10,4%
Roompotstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 242.598 voor Roompotstraat 7 in Zoutelande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roompotstraat 7 in Zoutelande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 247.310. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 242.598.

Verwachte verkoopprijs Roompotstraat 7
€ 247.310[ € 234.893 – € 259.619 ]
Verkoper houdt over€ 243.340−€ 3.970 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 254.406+€ 7.096 kosten koper
Verkoopprijs€ 247.310
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.720
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 243.340

Wat is de verwachte vraagprijs?

Roompotstraat 7 in Zoutelande heeft in een verwachte vraagprijs van € 237.975. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.938 per m².

Verwachte vraagprijs Roompotstraat 7
Onder gem. in buurt ZoutelandeBoven gem.
€ 237.975[ € 226.076 – € 249.874 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.938[ € 2.791 – € 3.085 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zoutelande
€ 521.083[ € 319.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roompotstraat 7 adviseren wij in een bod van € 247.310, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 237.975 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 242.598+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 247.310+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 259.676+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roompotstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 237.975 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roompotstraat 7 in Zoutelande bedragen € 1.263 per maand bij een woningwaarde van € 242.598. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 443.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.263/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.186
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.263
Totaal betaald over 30 jaar€ 426.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roompotstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 242.598
Verwachte verkoopprijs€ 247.310
Verwachte vraagprijs€ 237.975
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtZoutelande→
PlaatsZoutelande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoutelande besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (15%)
C (19%)
D (9%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Zoutelande

Zoutelande biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjeplein 17, 4374AG Zoutelande
Oranjeplein 17
1960 · 88 m²
€ 324.395
Straatbeeld van Oranjeplein 20, 4374AH Zoutelande
Oranjeplein 20
1960 · 97 m²
€ 329.999
Straatbeeld van Scheldestraat 8, 4374BM Zoutelande
Scheldestraat 8
1970 · 109 m²
€ 316.177
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 242.598 is Roompotstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Zoutelande. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Roompotstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roompotstraat 7 in Zoutelande.

Wat is Roompotstraat 7 in Zoutelande waard?
Roompotstraat 7 in Zoutelande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 242.598 (bandbreedte € 213.486 – € 271.710). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zoutelande.
Wat is de verwachte vraagprijs van Roompotstraat 7 in Zoutelande?
De verwachte vraagprijs van Roompotstraat 7 in Zoutelande is in oktober 2026 € 237.975 (bandbreedte € 226.076 – € 249.874). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.995.
Hoeveel moet ik overbieden op Roompotstraat 7 in Zoutelande?
Voor Roompotstraat 7 adviseren wij een bod van € 247.310 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roompotstraat 7 in Zoutelande?
De geschatte bruto maandlasten van Roompotstraat 7 in Zoutelande bedragen € 1.263 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 242.598 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.186 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roompotstraat 7 in Zoutelande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roompotstraat 7 in Zoutelande is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 30.301) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roompotstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoutelande is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Roompotstraat 7 ligt rond € 242.598. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Roompotstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Roompotstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zoutelande heeft 24% van de woningen zonnepanelen.