Huiswaardemeter

Woningwaarde Sloestraat 14

4374BP Zoutelande

Te koop
129 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.371Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.823
+13,3%
[ € 382.644 – € 487.002 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 428.904[ € 407.459 – € 450.349 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.881[ € 418.868 – € 462.959 ]

Wat is mijn huis waard?

Sloestraat 14 in Zoutelande heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 434.823 (€ 3.371 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.808Sinds mei +1,1%
+€ 50.88412 maanden +13,3%
+€ 34.60312 mnd vs. NL +9,0%
Sloestraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.823 voor Sloestraat 14 in Zoutelande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sloestraat 14 in Zoutelande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.881. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 434.823.

Verwachte verkoopprijs Sloestraat 14
€ 441.881[ € 418.868 – € 462.959 ]
Verkoper houdt over€ 435.770−€ 6.111 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.869+€ 10.988 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.881
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.861
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.770

Wat is de vraagprijs?

Sloestraat 14 in Zoutelande staat in te koop voor € 428.904. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.325 per m².

Vraagprijs Sloestraat 14
Onder gem. in buurt ZoutelandeBoven gem.
€ 428.904[ € 407.459 – € 450.349 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.325[ € 3.159 – € 3.491 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zoutelande
€ 452.111[ € 285.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sloestraat 14 adviseren wij in een bod van € 441.881, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 428.904 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.823+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.881+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.975+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sloestraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 428.904 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sloestraat 14 in Zoutelande bedragen € 2.214 per maand bij een woningwaarde van € 434.823. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 217.000€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.214/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.126
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.214
Totaal betaald over 30 jaar€ 765.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sloestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.823
Verwachte verkoopprijs€ 441.881
Vraagprijs€ 428.904
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtZoutelande→
PlaatsZoutelande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoutelande besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (14%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Zoutelande

Zoutelande biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheldestraat 8, 4374BM Zoutelande
Scheldestraat 8
1970 · 109 m²
€ 315.123
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sloestraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 434.823 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zoutelande willen wonen. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Sloestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sloestraat 14 in Zoutelande.

Wat is Sloestraat 14 in Zoutelande waard?
Sloestraat 14 in Zoutelande heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.823 (bandbreedte € 382.644 – € 487.002). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoutelande.
Wat is de vraagprijs van Sloestraat 14 in Zoutelande?
Sloestraat 14 in Zoutelande staat in juni 2026 te koop voor € 428.904. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.371.
Hoeveel moet ik overbieden op Sloestraat 14 in Zoutelande?
Voor Sloestraat 14 adviseren wij een bod van € 441.881 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sloestraat 14 in Zoutelande?
De geschatte bruto maandlasten van Sloestraat 14 in Zoutelande bedragen € 2.307 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.823 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.126 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sloestraat 14 in Zoutelande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sloestraat 14 in Zoutelande is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 50.884) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sloestraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoutelande is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Sloestraat 14 ligt rond € 434.823. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sloestraat 14?
Huishoudens in de buurt van Sloestraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zoutelande heeft 24% van de woningen zonnepanelen.