Woningwaarde Bosweg 52

4374EN Zoutelande

217 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.605Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 999.301
+14,3%
[ € 879.385 – € 1.119.217 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 992.207[ € 942.597 – € 1.041.817 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 1.006.446[ € 955.793 – € 1.056.402 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosweg 52 in Zoutelande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 999.301 (€ 4.605 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.049Sinds september +1,1%
+€ 124.81512 maanden +14,3%
+€ 90.93612 mnd vs. NL +10,4%
Bosweg 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 999.301 voor Bosweg 52 in Zoutelande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosweg 52 in Zoutelande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.006.446. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 999.301.

Verwachte verkoopprijs Bosweg 52
€ 1.006.446[ € 955.793 – € 1.056.402 ]
Verkoper houdt over€ 994.125−€ 12.321 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.028.725+€ 22.279 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.006.446
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.071
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 994.125

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosweg 52 in Zoutelande heeft in een verwachte vraagprijs van € 992.207. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.572 per m².

Verwachte vraagprijs Bosweg 52
Onder gem. in buurt ZoutelandeBoven gem.
€ 992.207[ € 942.597 – € 1.041.817 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.572[ € 4.344 – € 4.801 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zoutelande
€ 521.083[ € 319.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosweg 52 adviseren wij in een bod van € 1.006.446, dat 1,4% boven de verwachte vraagprijs van € 992.207 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 999.301+0,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.006.446+1,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.056.768+6,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosweg 52 zal in bij een vraagprijs van € 992.207 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosweg 52 in Zoutelande bedragen € 5.046 per maand bij een woningwaarde van € 999.301. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.199.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 5.046/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.887
OZB€ 64
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 5.046
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.759.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosweg 52

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte1.525 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 999.301
Verwachte verkoopprijs€ 1.006.446
Verwachte vraagprijs€ 992.207
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoutelande besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (15%)
C (19%)
D (9%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Zoutelande

Zoutelande biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosweg 52 valt met een geschatte woningwaarde van € 999.301 duidelijk in het hogere segment van Zoutelande. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bosweg 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosweg 52 in Zoutelande.

Wat is Bosweg 52 in Zoutelande waard?
Bosweg 52 in Zoutelande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 999.301 (bandbreedte € 879.385 – € 1.119.217). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoutelande.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosweg 52 in Zoutelande?
De verwachte vraagprijs van Bosweg 52 in Zoutelande is in oktober 2026 € 992.207 (bandbreedte € 942.597 – € 1.041.817). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.605.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosweg 52 in Zoutelande?
Voor Bosweg 52 adviseren wij een bod van € 1.006.446 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosweg 52 in Zoutelande?
De geschatte bruto maandlasten van Bosweg 52 in Zoutelande bedragen € 5.046 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 999.301 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.887 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosweg 52 in Zoutelande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosweg 52 in Zoutelande is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 124.815) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosweg 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoutelande is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Bosweg 52 ligt rond € 999.301. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosweg 52?
Huishoudens in de buurt van Bosweg 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zoutelande heeft 24% van de woningen zonnepanelen.