Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuidveenseweg 48

8343XA Zuidveen

Te koop
154 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.486Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 690.811
+4,8%
[ € 607.914 – € 773.708 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 707.332[ € 666.259 – € 736.391 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuidveenseweg 48 in Zuidveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 690.811 (€ 4.486 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.196Sinds mei +0,5%
+€ 31.58312 maanden +4,8%
+€ 3.62812 mnd vs. NL +0,6%
Zuidveenseweg 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 690.811 voor Zuidveenseweg 48 in Zuidveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuidveenseweg 48 in Zuidveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 707.332. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 690.811.

Verwachte verkoopprijs Zuidveenseweg 48
€ 707.332[ € 666.259 – € 736.391 ]
Verkoper houdt over€ 698.301−€ 9.031 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 723.629+€ 16.297 kosten koper
Verkoopprijs€ 707.332
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.781
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 698.301

Wat is de vraagprijs?

Zuidveenseweg 48 in Zuidveen staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.383 per m².

Vraagprijs Zuidveenseweg 48
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.383[ € 4.164 – € 4.602 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 609.833[ € 175.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuidveenseweg 48 adviseren wij in een bod van € 707.332, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 690.811+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 707.332+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 742.699+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuidveenseweg 48 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuidveenseweg 48 in Zuidveen bedragen € 3.445 per maand bij een woningwaarde van € 690.811. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 345.000€ 1.036.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.445/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.378
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.445
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.216.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuidveenseweg 48

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte861 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 690.811
Verwachte verkoopprijs€ 707.332
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtZuidveen→
PlaatsZuidveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidveen besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (12%)
B (11%)
C (28%)
D (19%)
E (5%)
F (11%)
G (14%)

Wonen in Zuidveen

Zuidveen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,3 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Klim 6, 8343XP Zuidveen
De Klim 6
1995 · 151 m²
€ 375.614
Straatbeeld van De Auken 2, 8343VA Zuidveen
De Auken 2
1980 · 185 m²
€ 430.442
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuidveenseweg 48 valt met een geschatte woningwaarde van € 690.811 duidelijk in het hogere segment van Zuidveen. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zuidveenseweg 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuidveenseweg 48 in Zuidveen.

Wat is Zuidveenseweg 48 in Zuidveen waard?
Zuidveenseweg 48 in Zuidveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 690.811 (bandbreedte € 607.914 – € 773.708). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidveen.
Wat is de vraagprijs van Zuidveenseweg 48 in Zuidveen?
Zuidveenseweg 48 in Zuidveen staat in juni 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.486.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuidveenseweg 48 in Zuidveen?
Voor Zuidveenseweg 48 adviseren wij een bod van € 707.332 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuidveenseweg 48 in Zuidveen?
De geschatte bruto maandlasten van Zuidveenseweg 48 in Zuidveen bedragen € 3.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 690.811 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.378 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 159 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuidveenseweg 48 in Zuidveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuidveenseweg 48 in Zuidveen is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 31.583) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuidveenseweg 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidveen is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Zuidveenseweg 48 ligt rond € 690.811. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuidveenseweg 48?
Huishoudens in de buurt van Zuidveenseweg 48 besteden in juni 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).