Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuidveenseweg 50

8343XA Zuidveen

Te koop
171 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.142Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.314
+4,8%
[ € 472.836 – € 601.792 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 550.163[ € 523.189 – € 578.261 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuidveenseweg 50 in Zuidveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 537.314 (€ 3.142 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.486Sinds mei +0,5%
+€ 24.56512 maanden +4,8%
+€ 2.82112 mnd vs. NL +0,6%
Zuidveenseweg 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.314 voor Zuidveenseweg 50 in Zuidveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuidveenseweg 50 in Zuidveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 550.163. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 537.314.

Verwachte verkoopprijs Zuidveenseweg 50
€ 550.163[ € 523.189 – € 578.261 ]
Verkoper houdt over€ 542.861−€ 7.302 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.316+€ 13.153 kosten koper
Verkoopprijs€ 550.163
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.052
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 542.861

Wat is de vraagprijs?

Zuidveenseweg 50 in Zuidveen staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.070 per m².

Vraagprijs Zuidveenseweg 50
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.070[ € 2.917 – € 3.224 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 609.833[ € 175.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuidveenseweg 50 adviseren wij in een bod van € 550.163, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.314+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 550.163+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 577.671+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuidveenseweg 50 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuidveenseweg 50 in Zuidveen bedragen € 2.696 per maand bij een woningwaarde van € 537.314. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 269.000€ 806.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.696/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.628
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.696
Totaal betaald over 30 jaar€ 946.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuidveenseweg 50

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte396 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.314
Verwachte verkoopprijs€ 550.163
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtZuidveen→
PlaatsZuidveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidveen besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (12%)
B (11%)
C (28%)
D (19%)
E (5%)
F (11%)
G (14%)

Wonen in Zuidveen

Zuidveen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,3 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Klim 6, 8343XP Zuidveen
De Klim 6
1995 · 151 m²
€ 375.614
Straatbeeld van Overegge 22, 8343XB Zuidveen
Overegge 22
1915 · 70 m²
€ 258.112
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuidveenseweg 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 537.314 duidelijk in het hogere segment van Zuidveen. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Zuidveenseweg 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuidveenseweg 50 in Zuidveen.

Wat is Zuidveenseweg 50 in Zuidveen waard?
Zuidveenseweg 50 in Zuidveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.314 (bandbreedte € 472.836 – € 601.792). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidveen.
Wat is de vraagprijs van Zuidveenseweg 50 in Zuidveen?
Zuidveenseweg 50 in Zuidveen staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.142.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuidveenseweg 50 in Zuidveen?
Voor Zuidveenseweg 50 adviseren wij een bod van € 550.163 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuidveenseweg 50 in Zuidveen?
De geschatte bruto maandlasten van Zuidveenseweg 50 in Zuidveen bedragen € 2.810 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.314 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.628 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 124 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuidveenseweg 50 in Zuidveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuidveenseweg 50 in Zuidveen is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 24.565) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuidveenseweg 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidveen is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Zuidveenseweg 50 ligt rond € 537.314. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuidveenseweg 50?
Huishoudens in de buurt van Zuidveenseweg 50 besteden in juni 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).